Дело №2-5146/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2012 года город Казань

Советский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Р.Р. Минзарипова,

при секретаре судебного заседания С.М. Гатиятуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЖКХ Гвардейская» к Майорова Н.Р., Майоров Т.Р. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЖКХ Гвардейская» (далее также истец, товарищество) обратилось в суд с иском, указав, что ответчики Майорова Н.Р., Майоров Т.Р., проживающие в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес изъят>, свои обязанности по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполняют. По состоянию на <дата изъята> за ответчиками образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в размере 142465 руб. 82 коп. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчиков задолженность по коммунальным услугам в указанном размере, а также государственную пошлину в размере 4049 руб. 32 коп.

В судебном заседании представитель истца исковые требования уменьшил: в связи с частичным погашением долга просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в размере 72157 руб.

Ответчики Майорова Н.Р., Майоров Т.Р., в судебном заседании заявили о применении срока исковой давности, указав, что взыскание задолженности возможно лишь за последние три года. Кроме того, пояснили, что действительный размер задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 72157 руб.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из материалов дела следует, что ответчики проживают в предоставленном им на условиях социального найма жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес изъят>.

Согласно расчету истца размер задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальным услугам по состоянию на <дата изъята> составил 72157 руб. При этом из расчета следует, что задолженность за ответчиками образовалась за период с <дата изъята>, а истец управляет <адрес изъят> с июня 2011 года. К истцу же право требования взыскания задолженности перешло по договору от <дата изъята>, заключенному с <данные изъяты>».

Правильность расчета подтверждается выпиской по лицевому счету.

Таким образом, факт неисполнения ответчиками обязанности по оплате коммунальных услуг в установленном жилищным законодательством порядке письменными материалами подтверждается.

Размер задолженности, определенный истцом в соответствии с уменьшением исковых требований, ответчиками фактически признан.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в пользу истца в порядке возврата подлежит государственная пошлина в размере 2364 руб. 71 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Майорова Н.Р., Майоров Т.Р. в солидарном порядке в пользу ООО УК «ЖКХ Гвардейская» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 72157 руб., а также государственную пошлину в размере 2 364 руб. 71 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г. Казани.

Судья Р.Р. Минзарипов

Мотивированное решение составлено 20.06.2012 года, судья