И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

22 мая 2012 года г. Казань

Советский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Муртазина Э.Р.,

при секретаре Брутян И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Райжилуправление Советского района» г.Казани к Козлову В.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Райжилуправление Советского района» г.Казани обратилось в суд с иском к ответчику по тем основаниям, что в соответствии с действующим законодательством, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес изъят>. Однако, по состоянию на 01 февраля 2012 года ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 130857 рублей 60 копеек.

На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика в пользу ООО УК «Райжилуправление Советского района» г.Казани задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 130857 рублей 60 копеек.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, поэтому суд полагает необходимым дело рассмотреть без его участия и вынести заочное решение.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

…5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, принадлежит на праве собственности ответчику Козлову В.М. Согласно действующего законодательства, ответчик несет ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, то есть обязанность оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с материалами дела, по состоянию на 01 февраля 2012 года, за ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 130857 рублей 60 копеек за период с января 2007 года по январь 2012 года.

Учитывая обязанность ответчика своевременно вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к выводу, что данное обязательство ответчиком не выполняется.

Поэтому исковые требования ООО УК «Райжилуправление Советского района» г.Казани о взыскании в принудительном порядке указанной суммы задолженности подлежат удовлетворению.

Истцу при подаче искового заявления была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до рассмотрения дела по существу и решение суда состоялось в пользу истца.

Поэтому суд взыскивает с ответчика государственную пошлину в размере 3817 рублей 15 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО Управляющая компания «Райжилуправление Советского района» г.Казани к Козлову В.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Козлова В.М. в пользу ООО Управляющая компания «Райжилуправление Советского района» г.Казани задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 130857 рублей 60 копеек.

Взыскать с Козлова В.М. государственную пошлину в размере 3817 рублей 15 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца через районный суд, а ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Судья