ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2012 года город Казань

Советский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Гараевой Р.С.,

при секретаре судебного заседания Сабаниной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казначеева А.В. к Романовой Е.А., Романовой Е.В, о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Казначеев А.В. обратился в суд с иском, указав, что <дата изъята> между истцом и Романовой И.Ю. был заключен договор купли-продажи квартиры с использованием кредитных денежных средств <номер изъят>, по условиям которого истец приобрел 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, <адрес изъят>. Наряду с истцом долевыми собственниками жилого помещения стали Казначеева О.М. (1/6 доля в праве), Казначеева Д.А. (1/3 доля в праве), Казначеев И.А. (1/3 доля в праве). На дату заключения договора регистрацию в жилом помещении имели прежний собственник жилого помещения – Романова И.Ю. и члены ее семьи – Романова Е.А. и Романова Е.В,. В настоящее время, несмотря на фактическое проживание по иному адресу, регистрацию в жилом помещении по - прежнему имеют Романова Е.А. и ее дочь Романова Е.В., чем нарушают права истца как собственника жилого помещения. На основании изложенного истец просит признать Романову Е.А., Романову Е.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>, вернуть уплаченную государственную пошлину.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, причину не явки суду не сообщили. Суд в порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учетом согласия истца определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо Казначеева О.М., действующая в своих интересах в интересах несовершеннолетних Казначеевой Д.А., Казначеева И.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель третьего лица отделения в Советском районе – отдела Управления Федеральной миграционной службы по Республике Татарстан в городе Казани, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Выслушав объяснения и доводы лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации – «собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

Согласно части 1 статьи 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации – «собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением».

В соответствии со статьей 292 Гражданского Кодекса Российской Федерации – «переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом».

В силу статьи 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации – «собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

Установлено, что <дата изъята> между истцом и Романовой И.Ю. был заключен договор купли-продажи квартиры с использованием кредитных денежных средств <номер изъят>, по условиям которого истец приобрел 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, <адрес изъят>.

Наряду с истцом долевыми собственниками жилого помещения стали Казначеева О.М. (1/6 доля в праве), Казначеева Д.А. (1/3 доля в праве), Казначеев И.А. (1/3 доля в праве).

На дату заключения договора регистрацию в жилом помещении имели прежний собственник жилого помещения – Романова И.Ю. и члены ее семьи – Романова Е.А. и Романова Е.В,.

В настоящее время, несмотря на фактическое проживание по иному адресу, регистрацию в жилом помещении по - прежнему имеют Романова Е.А. и ее дочь Романова Е.В., чем нарушают права истца как собственника жилого помещения.

Изложенные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения требований собственника об устранении препятствий нарушения его права.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации – «стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы».

С ответчика Романовой Е.А. подлежит взысканию в пользу истца возврат государственной пошлины в размере 200 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Казначеева А.В. к Романовой Е.А., Романовой Е.В, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Романову Е.А., Романову Е.В, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>.

Устранить препятствия в пользовании собственностью, обязав отделение в Советском районе – отдела Управления Федеральной миграционной службы по Республике Татарстан в городе Казани снять с регистрационного учета Романову Е.А., Романову Е.В, по адресу: <адрес изъят>.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Казани заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано в Верховный суд РТ через Советский районный суд г. Казани в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого требования.

Судья: подпись Р.С. Гараева

Копия верна. Судья: Р.С. Гараева