Дело №2-4464/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2012 года город Казань

Советский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Гараевой Р.С.,

при секретаре судебного заседания Сабаниной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калининой И.П. к ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ», ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений МО РФ», Администрации Советского района ИК МО г. Казани о заключении договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Калинина И.П. обратились в суд с иском, указав, что она проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес изъят>, на основании ордера <номер изъят>, выданного Казанской КЭЧ ПРиВО <дата изъята>. С целью заключения договора социального найма на занимаемое жилое помещение истцы обратились с заявлением в филиал «Казанский» ОАО «Славянка». Однако в выдаче договора социального найма им было отказано, поскольку за филиалом «Казанский» ОАО «Славянка» не закреплено право оперативного управления. Обращения в адрес ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ», ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений МО РФ» оставлены без ответа. В то же время Администрация Советского района ИК МО г. Казани отказывается выдать технический паспорт на занимаемое жилое помещение, требуя предоставить договор социального найма. На основании изложенного истцы просят обязать ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ» заключить договор социального найма.

В судебном заседании истцы свои требования поддержала

Представители ответчиков – ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ», ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений МО РФ», Администрация Советского района ИК МО г. Казани – в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались. Сведений об уважительности причин неявки не представили. Истица на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласна.

Представитель третьего лица – Филиал «Казанский» ОАО «Славянка» - в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил отзыв на исковое заявление, в котором в удовлетворении иска просил отказать.

Представитель Исполнительного комитета МО г. Казани, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица определением суда от 20.04.2012 года, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, предоставлено Калининой А.В. на основании ордера <номер изъят> от <дата изъята>. Ответственным квартиросъемщиком является истица Калинина И.П. По указанному адресу она зарегистрирована с <дата изъята>.

С целью заключения договора социального найма истица обратились с заявлением в филиал «Казанский» ОАО «Славянка». Однако в выдаче договора социального найма им было отказано, поскольку за филиалом «Казанский» ОАО «Славянка» не закреплено право оперативного управления. Отсутствие у общества права на заключение договора социального найма подтверждается тем обстоятельством, что оно является управляющей организацией, оказывающей услуги лишь по содержанию и ремонту жилищного фонда.

Обращения в адрес ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ», ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений МО РФ» оставлены без ответа.

Семья истцов вселена в спорное жилое помещение по ордеру, который в силу статьи 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления жилого помещения, являлся единственным основанием для вселения в предоставляемое жилое помещение.

На указанную квартиру открыт финансово-лицевой счет; обязанность по уплате коммунальных услуг истцом исполняется.

Из письменных материалов дела следует, что правом на заключение такого договора обладает ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ». Данное обстоятельство ответчиком не опровергнуто. Следовательно, иск о заключении договора социального найма подлежит удовлетворению в отношении данного ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Обязать ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ» заключить с Калининой И.П. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>.

Калининой И.П. в иске к ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений МО РФ», Администрации Советского района ИК МО г. Казани о заключении договора социального найма жилого помещения отказать.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Казани заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Советский районный суд г. Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья