Дело № 2-4614/12

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2012 года

Советский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Гараевой Р.С.

при секретаре Сабаниной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Восканова В.Л. к Администрации Советского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением на том основании, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>. В 2007 году в целях улучшения жилищных условий проведена перепланировка квартиры.

С целью узаконения перепланировки он обратился с заявлением в администрацию Советского района ИКМО г. Казани о принятии жилого помещения в эксплуатацию после перепланировки. Однако письмом администрации Советского района в этом ему было отказано по мотиву, что перепланировка была произведена без соответствующего разрешения.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани в судебное заседание не явился, представлено заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя, с заявлением Восканова В.Л. не согласен.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст.26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В силу ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>. В 2007 году в целях улучшения жилищных условий проведена перепланировка квартиры, а именно: перенесен вход в кладовую из комнаты <номер изъят> в комнату <номер изъят>, снесена ненесущая перегородка разделяющая коридор и комнату <номер изъят>, вход в кухню перенесен из коридора в комнату <номер изъят>.

С целью узаконения перепланировки он обратился с заявлением в администрацию Советского района ИКМО г. Казани о принятии жилого помещения в эксплуатацию после перепланировки. Однако письмом <номер изъят> от <дата изъята> администрации Советского района в этом ему было отказано по мотиву, что перепланировка была произведена без соответствующего разрешения.

Исследовав представленные истцом письменные доказательства, суд приходит к выводу, что перепланировка соответствует санитарно-гигиеническим, экологическим и иным установленным законодательством требованиям. Так, согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» проект перепланировки соответствует требованиям действующих санитарных правил и гигиенических нормативов.

Суд приходит к выводу, что перепланировка квартиры не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198, 258 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Восканова В.Л. к Администрации Советского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят> обязав Администрацию Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани, произвести согласование произведенной перепланировки.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд г. Казани.

Судья: подпись Р.С. Гараева

Копия верна. Судья: Р.С. Гараева