Дело № 2-4639/12 РЕШЕНИЕ 31 мая 2012 года Советский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Садыковой Э.И. при секретаре Ермаковой Ю.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шакирова М.А. к Администрации Советского района Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>, в перепланированном состоянии на том основании, что он является собственником указанного жилого помещения. В 2011 году он произвел перепланировку квартиры путем образования кухни-столовой, гардеробной. С целью узаконения перепланировки истец обратился с заявлением в администрацию Советского района ИКМО г. Казани о принятии жилого помещения в эксплуатацию после перепланировки. Однако ему в этом было отказано. Истец считает отказ в узаконении перепланировки жилого помещения незаконным, так как перепланировка соответствует требованиям пожарной безопасности, санитарно гигиеническим, экологическим и иным установленным законодательством требованиям. Перепланировка жилого помещения прав и интересов других лиц не нарушает, не создает угрозы для их жизни или здоровью. Представитель истца в судебном заседании иск поддержала. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч. 2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ст.26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. В силу ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что истец на основании свидетельства о государственной регистрации права от <дата изъята> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>. С целью благоустройства истцом была произведена перепланировка указанной квартиры путем образования кухни-столовой на площадях кухни и ликвидируемой жилой комнаты и образования гардеробной с изменением площади жилой комнаты. Перепланировка квартиры соответствует требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным установленным законодательством требованиям, что подтверждается экспертным заключением АНО «Центр содействия обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения» №1334/01-08-11/А от 27.10.2011г., согласован письмом ОНД Советского района г.Казани УНД ГУ МЧС России по РТ №885 от 18.11.2011г. Проект перепланировки согласован балансодержателем жилого дома №6 по ул.Карбышева – ТСЖ «Карбышева – 6». Суд считает обоснованными доводы истца и его представителя в судебном заседании о том, что перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Шакирова М.А. удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, в перепланированном состоянии. Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд г.Казани. Судья:
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ