Дело №2-4686/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2012 года город Казань

Советский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Р.Р. Минзарипова,

при секретаре судебного заседания С.М. Гатиятуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЖКХ Гвардейская» к Коростелев М.В., Коростелева К.Э. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЖКХ Гвардейская» (далее также истец) обратилось в суд с иском, указав, что ответчики Коростелев М.В., Коростелева К.Э., проживающие в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес изъят>, свои обязанности по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполняют. По состоянию на 01.03.2012 года за ответчиками образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в размере 54577 руб. 41 коп. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчиков задолженность по коммунальным услугам в указанном размере, а также государственную пошлину в размере 1837 руб. 32 коп.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

Ответчик Коростелев М.В., являющийся также законным представителем несовершеннолетних Коростелева Д.М., Коростелев С.М., привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц определением суда от 27.04.2012 года, в судебном заседании иск не признал, пояснив, что не оспаривает наличие и размер задолженности, однако полагает общество ненадлежащим истцом.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с частью 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела следует, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес изъят>. Жилое помещение принадлежит Коростелев М.В., Коростелева Д.М., Коростелева К.Э. на праве долевой собственности (по 1/3 доле каждому) на основании договора купли-продажи от <дата изъята>.

Согласно расчету истца размер задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальным услугам по состоянию на 01.03.2012 года составил 54577 руб. 41 коп. При этом из расчета следует, что задолженность за ответчиками образовалась за период с 01.05.2011 года, а истец управляет <адрес изъят> с сентября 2011 года. К истцу же право требования взыскания задолженности перешло по договору от 31.08.2011 года, заключенному <данные изъяты>

Правильность расчета подтверждается выпиской по лицевому счету.

Таким образом, факт неисполнения ответчиками обязанности по оплате коммунальных услуг в установленном жилищным законодательством порядке письменными материалами подтверждается.

Размер задолженности ответчиками не оспорен.

Довод ответчика Коростелев М.В. о том, что истцом не представлено доказательств наличия у последнего права управления жилым домом, так как счета на оплату жилья и коммунальных услуг поступают и от иных управляющих организаций, отклоняется. Право истца осуществлять управление жилым домом подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений <адрес изъят> от <дата изъята>, договором уступки права требования от <дата изъята>.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в федеральный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец при предъявлении иска был освобожден, в размере 1837 руб. 32 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Коростелев М.В., Коростелева К.Э. в солидарном порядке в пользу ООО УК «ЖКХ Гвардейская» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 54577 руб. 41 коп.

Взыскать с Коростелев М.В., Коростелева К.Э. в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 1 837 руб. 32 коп. в равных долях, т.е. по 918 руб. 66 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г. Казани.

Судья Р.Р. Минзарипов

Мотивированное решение составлено 02.07.2012 года, судья