... Дело №2-6111/12

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2012 года

Советский районный суд города Казань в составе:

председательствующего судьи Абдуллиной Г.А.,

с участием прокурора Шараева А.А.,

при секретаре судебного заседания Минуллиной Ю.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чекуновой А.К., Чекунова О.А. к Сиразееву Г.Г. об устранении препятствий в пользовании собственностью, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Чекунова А.К., Чекунов О.А. (далее истцы) обратились в суд с иском к Сиразееву Г.Г. (далее ответчик) об устранении препятствий в пользовании собственностью, снятии с регистрационного учета и выселении по тем основаниям, что истцам на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 04.09.1999 года на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес изъят>. В настоящее время ответчик зарегистрирован и проживает в указанной квартире, наносит телесные повреждения истцу, жилищно-коммунальные услуги не платит, злоупотребляет спиртными напитками.

В связи с чем, истцы просят суд устранить препятствия в пользовании собственностью, снять ответчика с регистрационного учета и выселить его из квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>.

Истица Чекунова А.К. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Истец Чекунов О.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОУФМС РФ по РТ в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд в соответствии со статьей 233 ГПК РФ с учетом мнения истца определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к следующему :

Согласно ч.1 ст.9 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истцы Чекунова А.К., Чекунов О.А. являются собственниками жилого помещения, находящегося по адресу : <адрес изъят>, что подтверждается договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от <дата изъята> (л.д.5).

В настоящее время ответчик зарегистрирован и проживает в указанной квартире, наносит телесные повреждения истцу, жилищно-коммунальные услуги не платит, злоупотребляет спиртными напитками.

При таких обстоятельствах проживание и регистрация ответчика в спорной квартире следует признать незаконным и препятствующим истцу в осуществлении правомочий собственника в предоставленном законом объеме.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика, по убеждению суда, является препятствием в осуществлении истцами принадлежащих им правомочий собственников. Кроме того, необоснованно возлагает на них дополнительные обязанности, в частности, по осуществлению некоторых коммунальных платежей, взимаемых пропорционально количеству проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении лиц.

Согласно ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу. А также злоупотребление правом в иных формах.

В данном случае суд считает, что со стороны ответчика имело место нарушение положения о пределах осуществления гражданских прав, т.е. злоупотребление правами.

Исходя из анализа собранных по делу доказательств и оценивая их в совокупности с материалами дела суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истцов и их удовлетворению.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Чекуновой А.К., Чекунова О.А. к Сиразееву Г.Г. об устранении препятствий в пользовании собственностью, снятии с регистрационного учета и выселении удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании собственностью и обязать отделение в Советском районе отдела УФМС по РТ в г. Казани снять с регистрационного учета Сиразеева Г.Г. по адресу : <адрес изъят>.

Выселить Сиразеева Г.Г. из квартиры по адресу : <адрес изъят>.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Казани заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано в Верховный суд РТ через Советский районный суд г. Казани в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого требования.

Судья подпись Г.А. Абдуллина