Дело №2-4307/12

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2012 года город Казань

Советский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Муртазина Э.Р.,

при секретаре судебного заседания Брутян И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халитовой Г.Ф. к Камалиеву М.М. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Халитова Г.Ф. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Камалиеву М.М., в обоснование своих требований, указав, что является собственником жилого 1-этажного, бревенчатого <адрес изъят> по адресу: <адрес изъят>, который получила в дар от своей бабушки -родной сестры покойной матери истицы, ФИО2, зарегистрированной по адресу: <адрес изъят>, согласно договору дарения от <дата изъята> и свидетельства о государственной регистрации права серии <данные изъяты> от <дата изъята>. Согласно выписки из домовой книги от <дата изъята> <номер изъят> по данному адресу зарегистрирован, кроме ФИО2, Камалиев М.М., <дата изъята> года рождения, паспорт серии <данные изъяты> выдан <дата изъята> <данные изъяты>. Камалиев М.М. в расходах на содержание или обновлении жилого дома участия не принимал, выпивал, нигде не работал, создавал невыносимые условия проживания. Истица ухаживает за своей престарелой бабушкой и за сыном - инвалидом, содержать и ухаживать за которым большой труд и материальные затраты. Последние годы место проживания Камалиева М.М. истице конкретно не известно. Регистрация Камалиева М.М. ущемляет права истицы как собственника. На основании изложенного, Халитова Г.Ф. просит признать Камалиева М.М. прекратившим право пользования жилым помещением в <адрес изъят> и снять с регистрационного учета по адресу <адрес изъят>.

В судебном заседании истица иск поддержала, просила удовлетворить, пояснив, что ответчик является её двоюродным братом, является сыном тети истицы. Два, три года назад бабушка его выгнала, так как не могла жить с ним, потому что он часто пил, не помогал. В данный момент его местонахождение не известно.

Ответчик в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражения не представил.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать, в отношении принадлежащего, ему, имущества, любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ за бывшим членом семьи может быть сохранено право пользования жилым помещением на определенный срок на основании решения суда. Суд может сохранить за ним право пользования жилым помещением, если у бывшего члена семьи нет оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением.

Установлено, что истица является собственником 1-этажного жилого дома, расположенного по адресу <адрес изъят>, общей площадью 76,8 кв.м.(л.д.6), который получила в дар от своей бабушки - родной сестры покойной матери истицы, ФИО2, зарегистрированной по адресу: <адрес изъят>, согласно договору дарения от <дата изъята> и свидетельства о государственной регистрации права серии <данные изъяты> от <дата изъята>. Согласно выписки из домовой книги от <дата изъята> <номер изъят> по данному адресу зарегистрирован, кроме ФИО2, Камалиев М.М. (л.д.9).

Как следует из пояснений истицы, ответчик два, три назад ушел из дома, расходов по содержанию и обновлению дома не несет, о месте его нахождения неизвестно.

Регистрация ответчика, по убеждению суда, является препятствием в осуществлении истицей, принадлежащих правомочий собственника. Кроме того, необоснованно возлагает на истицу дополнительные обязанности, в частности, по осуществлению коммунальных платежей, взимаемых пропорционально количеству проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении лиц.

При таких обстоятельствах иск Халитовой Г.Ф. подлежит удовлетворению в полном объеме.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Халитовой Г.Ф. к Камалиеву М.М. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании собственностью Халитовой Г.Ф..

Начальнику Отделения УФМС по РТ в Советском районе г.Казани снять Камалиева М.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Казани заявление об отмене заочного решения суда, в течение 7 дней, со дня вручения, ему, копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано в Верховный суд РТ, через Советский районный суд г. Казани, в течение месяца, по истечении срока подачи, ответчиком, заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого требования.

Судья: Э.Р.Муртазин