Дело №2-4872/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2012 года город Казань

Советский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Муртазин Э.Р.,

при секретаре судебного заседания Брутян И.А.,

рассмотрев в помещении Советского районного суда города Казани в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования города Казани, Администрации Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани к Столяровой А.Ю. об освобождении самовольно занятого земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Исполнительный комитет муниципального образования города Казани (далее – Исполком г. Казани) и муниципальное учреждение «Администрация Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» (далее – Администрация Советского района г. Казани) обратились в суд с иском к Столяровой А.Ю. о возложении обязанности освободить самовольно занятый земельный участок, путём демонтажа части капитальных сооружений, расположенных по адресу: <адрес изъят>, площадью 200 кв.м., и восстановлении положения, существовавшее до нарушения права на земельный участок. В обосновании требований указано, что Столярова А.Ю. использует земельный участок, расположенный по адресу <адрес изъят> в соответствии со свидетельством о регистрации права собственности, от <дата изъята>, площадью 500 кв.м. С выходом на место было выявлено, что фактически огорожена площадь-700 кв.м., т.е. участок, площадью 200 кв.м., используется самовольно, без оформленных, соответствующим образом, правоустанавливающих документов. На части самовольно захваченного земельного участка находится часть выстроенного капитального строения (построен дом), что является нарушением земельного законодательства.

В судебном заседании представитель истцов Мадиярова Г.Ф., действующая на основании доверенности <номер изъят> от <дата изъята> и доверенности <номер изъят> от <дата изъята> иск поддержала по изложенным в нём основаниям.

Ответчик, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в его отсутствие не просила. Возражения не представила

В соответствии со статьей статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истцов, руководствуясь нижеприведенными нормами законодательства, суд приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно пункту 1 статьи 28 ЗК РФ, земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Статьей 30 ЗК РФ определен порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности для последующего строительства, в соответствии с которым предоставление вышеуказанных земельных участков, осуществляется с проведением работ по их формированию.

В соответствии с пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления города Казани в соответствии с компетенцией, предусмотренной Уставом муниципального образования города Казани, утверждённым Решением Представительного органа муниципального образования города Казани от 17.12.2005 года №3-5, является Исполком города Казани, наделенный полномочиями по решению вопросов местного значения, к числу которых относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Казани. Исполком города Казани осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, осуществляет муниципальный контроль за использованием и охраной земель города Казани.

Положением о распределении полномочий между должностными лицами Исполкома, утверждённым Постановлением Исполкома города Казани от 13.12.2010 года №11154, Глава Администрации Советского района города Казани наделён полномочиями по организации осуществления контроля за надлежащим использованием земель и состоянием застройки на территории Советского района города Казани.

Согласно статьям 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что Столярова А.Ю., в собственности, имеет земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенном по адресу <адрес изъят>, с кадастровым номером <номер изъят>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно акту обследования, земельного участка <номер изъят> от <дата изъята>, с приложенной к нему фототаблицой, составленным МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», которое в соответствии с решением Казанской городской Думы от 29.12.2010 года №20, является органом Исполкома, осуществляет муниципальный земельный контроль за использованием и охраной земель на территории муниципального образования <адрес изъят>, при обмере площади земельного участка, принадлежащего Столяровой А.Ю., установлено, что площадь составляет 700 кв.м., а в соответствии со свидетельством о регистрации права собственности от <дата изъята>, должна составлять 500 кв.м., земельный участок, площадью 200 кв.м., используется, Столяровой, самовольно, без оформленных, соответствующим образом, документов на землю.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) со стороны ответчика доказательств, подтверждающих наличие, у неё, права владения и пользования земельным участком, площадью 200 кв.м., не представлено.

Таким образом, истцы вправе требовать от ответчика устранения всяких нарушений права на земельный участок, занятый спорным объектом, поскольку государственная собственность на этот земельный участок не была разграничена, в том числе требовать освобождения земельного участка от расположенного, на нём объекта. Иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ, статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в федеральный бюджет взыскивается государственная пошлина в сумме 200 рублей, от уплаты которой истцы, при предъявлении иска, были освобождены.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Исполнительного комитета муниципального образования города Казани, Администрации Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани к Столяровой А.Ю., об освобождении самовольно занятого земельного участка, удовлетворить.

Обязать Столярову А.Ю. освободить, самовольно занятый земельный участок, путём демонтажа части капитальных сооружений, расположенных по адресу: <адрес изъят>, площадью 200 квадратных метров, и восстановить положение, существовавшее до нарушения права на земельный участок.

Взыскать с Столяровой А.Ю., в федеральный бюджет, государственную пошлину, в сумме 200 рублей.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии данного решения.

Заочное решение может быть также обжаловано, в апелляционном порядке, в Верховный Суд Республики Татарстан, через Советский районный суд города Казани, в течение месяца, по истечении срока подачи, ответчиком, заявления, об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца, со дня вынесения определения суда, об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Э.Р. Муртазин