Дело №2-4166/10

ИМЕНИМ РОССИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 июля 2012 года город Казань

Советский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Муртазина Э.Р.,

при секретаре Брутян И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Новаторов» к Шакирзянову Г.Г., Рогозину А.М., Рогозиной Р.К. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Новаторов» обратилось в суд с иском к ответчикам, в обоснование своих требований указав, что ответчики проживают в <адрес изъят>. Указанный дом находится в управлении истца в соответствии с решением общего собрания собственников жилья в многоквартирном доме и Свидетельства о государственной регистрации. По состоянию на 28.04.2012 г. ответчики имеют задолженность за жилищно-коммунальные услуги, в размере 67555 рублей 80 копеек. Ответчики уклоняются от погашения задолженности.

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчиков, в солидарном порядке, задолженность, в размере 67555 рублей 80 копеек в счет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, а также уплаченную, при подаче иска, в суд.

Представитель истца, иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Рогозина Р.К. в суде, иск признала, пояснив, что не оплачивали за коммунальные услуги, из – за финансовых затруднений.

Ответчики Шакирзянов Г.Г., Рогозин А.М., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения явившихся сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании п.3 ч.1 ст. 137 ЖК РФ, товарищество собственников жилья вправе: устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что согласно выписки из домовой книги, ответчик Шакирзянов Г.Г. является нанимателем квартиры <адрес изъят>. Совместно с ним, также проживают ответчики Рогозин А.М. и Рогозина Р.К.

В соответствии со счетом по состоянию на 28 апреля 2012 года ответчики имеют задолженность за оплату жилищно-коммунальных услуг, в размере 67555 рублей 80 копеек.

Учитывая, что ответчики не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, с ответчиков, в солидарном порядке, в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности в размере 67555 рублей 80 копеек.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 103 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Товарищества собственников жилья «Новаторов» к Шакирзянову Г.Г., Рогозину А.М., Рогозиной Р.К. о взыскании задолженности по коммунальным платежам – удовлетворить.

Взыскать с Шакирзянова Г.Г., Рогозина А.М., Рогозиной Р.К., в солидарном порядке, в пользу Товарищества собственников жилья «Новаторов», сумму задолженности в размере 67555 рублей 80 копеек,

Взыскать с Шакирзянова Г.Г., Рогозина А.М., Рогозиной Р.К., в солидарном порядке, в доход государства, государственную пошлину, в размере 2226 рублей 67 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Советский районный суд г. Казани в течение месяца

Судья: Э.Р. Муртазин