Дело №2-5466/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2012 года город Казань

Советский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Муртазина Э.Р.,

при секретаре судебного заседания Брутян И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гатина Д.А. к филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии»,

УСТАНОВИЛ:

Гатин Д.А. обратился в суд с иском, указав, что согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан <номер изъят> от <дата изъята> Гатину Д.А., ФИО11., ФИО12 (ФИО13) передана квартира по адресу: <адрес изъят>, общей площадью 113,9 кв.м.

При государственной регистрации земельного участка, на котором расположено жилое помещение (именуемое квартирой), надворные постройки (гараж, баня, сарай), земельному участку распоряжением Исполнительного Комитета муниципального образования <адрес изъят> <номер изъят> от <дата изъята> был присвоен адресный номер «<номер изъят>». При подготовке документов на государственную регистрацию жилого помещения истец обратился в Исполнительный Комитет муниципального образования г.Казани, с просьбой о подтверждении адресного номера жилого помещения, расположенного на земельном участке с кадастровым номером <номер изъят> по адресу <адрес изъят> Согласно ответу жилому помещению присвоен адресный номер дом «<номер изъят>» с кадастровым номер <номер изъят>.

Истец подал документы в филиал ФГБУ «Кадастровая палата Росреестра по РТ» на получение кадастрового паспорта для государственной регистрации жилого помещения. Однако получил отказ (решение) за <номер изъят> от <дата изъята>.

В связи с этим истец просит исковое требование удовлетворить и обязать филиал ФГБУ «Кадастровая палата Росреестра по РТ» обязать снять с государственного учета квартиру по адресу <адрес изъят> и поставить на государственный учет жилой дом по адресу <адрес изъят>.

В судебное заседание истец явился, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика –Музафарова Л.А. в судебное заседание явилась, с иском согласилась.

Представитель третьего лица – РГУП «БТИ» Давлетханова О.С.- в судебном заседание явилась.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 5 статьи 4 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее Закон) сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 16 закона кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7 - 21 части 2 статьи 7 Закона сведений об объекте недвижимости.

Согласно п.1 ч.2 ст.26 Закона осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если: имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем для осуществления такого кадастрового учета документах, и кадастровыми сведениями о данном объекте недвижимости (за исключением случаев, если при осуществлении такого кадастрового учета вносятся изменения в указанные кадастровые сведения).

Часть 10 статьи 26 Закона говорит, что решение о приостановлении может быть обжаловано в судебном порядке.

По делу установлено, истец обратился в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ с заявлением <номер изъят> от <дата изъята> о государственном учете изменений объекта капитального строительства. По итогам рассмотрения указанного заявления, на основании п.п.1 п.57 и п.п.5 п.70 Порядка осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства переходный период (до 01.01.2013 года) применения ФЗ «О Государственном кадастре недвижимости» к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства», утвержденным Приказом Минэкономразвития РФ от 14.10.2011 года №577 (далее- Порядок), органом кадастрового учета было принято решение об отказе в осуществлении государственного учета <номер изъят> от <дата изъята> (далее - Решение) в связи с тем, имеются противоречия между сведениями об объекте учета, содержащимися в представленных заявителем для осуществления такого государственного учета документах, и сведениями о данном объекте учета, внесенными в Единый государственный реестр (расхождение в типе объекта учета между сведениями государственного кадастра недвижимости (помещение) и приложенными к заявлению документами (здание). Гатиным Д.А. к вышеуказанному заявлению был приложен технический паспорт на жилой дом, расположенным по адресу: <адрес изъят>, тогда как в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес изъят>.

В материалах оцифровки архивов РГУП «Бюро технической инвентаризации» Министерства строительства, архитектуры, и жилищно-коммунального хозяйства РТ, преданных в филиал Учреждения в рамках выполнения условий Госконтракта <номер изъят> от <дата изъята> и условий соглашения от <дата изъята> о передаче актуализированных данных, содержится информация о двухквартирном жилом доме с инвентарным номером <номер изъят>, расположенном по адресу: <адрес изъят>, по результатам инвентаризации от <дата изъята>, что также подтверждается Договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от <дата изъята> Согласно справки Константиновского сельского поселения Высокогорского муниципального района РТ от <дата изъята> <номер изъят> указанный адресный номер дома по <адрес изъят> изменился на <адрес изъят> в связи с упорядочением нумерации жилых домов. Указанный жилой дом расположен на двух земельных участках с кадастровыми номерами <номер изъят> и <номер изъят>.

В соответствии с распоряжением Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани от <дата изъята> <номер изъят> «О присвоении земельному участку по <адрес изъят> адресного номера «<номер изъят>» земельному участку с кадастровым номером <номер изъят> и <номер изъят>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ снять с государственного учета квартиру, расположенную по адресу: <адрес изъят>, и поставить на государственный учет жилой дом по адресу: <адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РТ, в течение месяца, через Советский районный суд г. Казани.

Судья: Э.Р. Муртазин