№ 2-6022/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2012 года

Советский районный суд города Казань Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сайдашевой Э.Р. при секретаре Галимовой Э.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АКБ «БТА-Казань» к Закировой Н.М., Габдульбарову М.Ф,, Габдульбаровой Д.К., Закирову Р.К. о взыскании долга, обращении взыскания на имущество,

УСТАНОВИЛ:

АКБ «БТА-Казань» (далее – истец) обратилось в суд с иском к Закировой Н.М. Габдульбарову М.Ф,, Габдульбаровой Д.К., Закирову Р.К. (далее – ответчики) о взыскании долга, обращении взыскания на имущество, указав, что <дата изъята> между истцом и ответчиками Закировой Н.М., Габдульбаровым М.Ф. заключен кредитный договор <номер изъят> сроком на 156 месяцев, в соответствии с которым истец предоставил кредит в размере 870 000руб. под 16,0% годовых. В соответствии с п.1.2 кредитного договора целевым назначением кредита является ремонт жилого помещения по адресу: <адрес изъят>. В настоящее время жилое помещение на праве собственности принадлежит ответчикам по 1/3 доле за каждым. Обеспечением исполнения обязательств по указанным кредитным договорам является договор ипотеки <номер изъят>. Однако ответчики нарушили свои обязательства по договору, допустили просрочку платежей. В соответствии с п.5.2 кредитного договора при нарушении сроков возврата кредита заемщик платит кредитору неустойку в виде пени в размере 2% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита за каждый календарный день просрочки. Также при нарушении сроков уплаты начисленных по кредиту процентов заемщик платит кредитору неустойку в виде пени в размере 2% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по уплате процентов за каждый календарный день просрочки. На 14.03.2012г. задолженность ответчиков составляет 737936руб. 79коп., из которых задолженность по основному долгу 733766руб. 79коп., задолженность по срочным процентам 4170руб. 04коп. На основании изложенного истец просит суд взыскать с Закировой Н.М., Габдульбарова М.Ф. задолженность в размере 737936руб. 79коп. Обратить взыскание на заложенное имущество – жилое помещение по адресу: <адрес изъят>, принадлежащее Закировой Н.М., Габдульбаровой Д.К., Закирову Р.К. на праве собственности. Установить первоначальную продажную стоимость заложенного имущества с торгов в размере 2089000руб. Взыскать до дня фактического исполнения решения суда задолженность по срочным процентам в соответствии с п.3.1 кредитного договора из расчета годовой процентной ставки 16% годовых; неустойку по основному долгу в соответствии с п.5.1 кредитного договора в размере 2% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки; неустойку за несвоевременную уплату срочных процентов в соответствии с п.5.2 кредитного договора в размере 2% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. Взыскать с ответчиков госпошлину 10579руб. 37коп.

В судебном заседании представитель истца Борисов А.В. требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки в суд нет, потому дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу п.1 ст.809 ГК РФ займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке определенных договором.

Согласно п. 2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ст.819 ГК РФ по кредитному договору Банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно части 1 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает».

В соответствии с частями 1, 3 статьи 350 ГК Российской Федерации реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.

Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

Установлено, 3.08.2007г. между истцом и ответчиками Закировой Н.М., Габдульбаровым М.Ф. заключен кредитный договор <номер изъят> сроком на 156 месяцев, в соответствии с которым истец предоставил кредит в размере 870 000руб. под 16,0% годовых.

В соответствии с п.1.2 кредитного договора целевым назначением кредита является ремонт жилого помещения по адресу: <адрес изъят>. В настоящее время жилое помещение на праве собственности принадлежит ответчикам по 1/3 доле за каждым.

Обеспечением исполнения обязательств по указанным кредитным договорам является договор ипотеки №<номер изъят>., заключенный между истцом и ответчиками Закировой Н.М., Габдульбаровой Д.К., Закировым Р.К.

Однако ответчики в нарушение принятые на себя обязательства надлежащим образом не исполняют, платежи надлежащим образом не осуществляют.

В настоящее время задолженность ответчиков составляет 737936руб. 79коп., из которых задолженность по основному долгу 733766руб. 79коп., задолженность по срочным процентам 4170руб. 04коп.

Поскольку ответчики нарушили обязательства по кредитному договору, требования истца о взыскании с ответчиков Закировой Н.М., Габдульбарова М.Ф. задолженности по сумме кредита в общем размере 737936руб. 79коп., обращении взыскания на имущество, являющееся предметом залога, подлежат удовлетворению.

Кроме того, в соответствии с п.5.2 кредитного договора при нарушении сроков возврата кредита заемщик платит кредитору неустойку в виде пени в размере 2% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита за каждый календарный день просрочки.

Также при нарушении сроков уплаты начисленных по кредиту процентов заемщик платит кредитору неустойку в виде пени в размере 2% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по уплате процентов за каждый календарный день просрочки.

В связи с чем данные требования истца также обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков Закировой Н.М., Габдульбарова М.Ф. солидарно в пользу истца подлежит взысканию в счет возврата уплаченной госпошлины 1057937руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск АКБ «БТА-Казань» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Закировой Н.М., Габдульбарова М.Ф, в пользу АКБ «БТА-Казань» 737936 рублей 79 копеек, возврат государственной пошлины 10579 рублей 37 копеек.

Обратить взыскание на имущество: жилое помещение по адресу: <адрес изъят>, принадлежащее Закировой Н.М., Габдульбаровой Д.К., Закирову Р.К. на праве собственности, установив первоначальную продажную стоимость заложенного имущества с торгов в размере 2089000руб.

Взыскать с Закировой Н.М., Габдульбарова М.Ф, в пользу АКБ «БТА-Казань» до дня фактического исполнения решения суда задолженность по срочным процентам в соответствии с п.3.1 кредитного договора из расчета годовой процентной ставки 16% годовых.

Взыскать с Закировой Н.М., Габдульбарова М.Ф, в пользу АКБ «БТА-Казань» неустойку по основному долгу в соответствии с п.5.1 кредитного договора в размере 2% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Взыскать с Закировой Н.М., Габдульбарова М.Ф, в пользу АКБ «БТА-Казань» неустойку за несвоевременную уплату срочных процентов в соответствии с п.5.2 кредитного договора в размере 2% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г.Казань заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья Э.Р.Сайдашева