И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

18 июля 2012 года г. Казань

Советский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Кашапова Р.С.,

при секретаре Жарковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галиевой Г.Р. к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани о признании права собственности в силу приобретательной давности, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику по тем основаниям, что она является внучатой племянницей <данные изъяты>, умершей <дата изъята>. Она совместно с умершей проживала в квартире по адресу: <адрес изъят>, которая принадлежала умершей на праве собственности, выплатившей пай. После смерти <данные изъяты> никто из наследников не вступил в наследство. В настоящее время наследники не могут вступить в права наследования, поскольку пропустили установленный законом срок. После смерти <данные изъяты> она продолжает проживать в указанной квартире, зарегистрирована там по месту постоянного жительства, регулярно оплачивает жилищно-коммунальные услуги, несет расходы по содержанию квартиры, то есть открыто пользуется недвижимым имуществом на протяжении 17-ти лет.

На основании изложенного истец просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение по указанному адресу в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец и ее представитель исковые требования поддержали.

Представитель ответчика в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, поэтому суд полагает необходимым дело рассмотреть без ее участия и вынести заочное решение.

Изучив материалы дела, выслушав истца, ее представителя и свидетелей, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что <данные изъяты> являлась собственником жилого помещения по адресу: <адрес изъят> на основании справки <данные изъяты> о полной выплате пая и справки ОТИ по Советскому району г. Казани от 27 апреля 1995 года о регистрации права собственности. Вместе с <данные изъяты> по указанному адресу проживала и была зарегистрирована по постоянному месту жительства истец Галиева Г.Р.

<дата изъята> <данные изъяты> умерла. После ее смерти открывшееся наследство не было принято, что подтверждается материалами дела. Следовательно, жилое помещение по указанному адресу утратило своего собственника, не было принято в муниципальную собственность, как выморочное имущество. Иных данных у суда не имеется.

Начиная с <дата изъята> по настоящее время истец Галиева Г.Р. проживает в указанном жилом помещении, зарегистрирована в указанном жилом помещении по постоянному месту жительства, открыто, добросовестно и непрерывно владеет данным недвижимым имуществом в течение 17-ти лет, регулярно оплачивает жилищно-коммунальные услуги, несет расходы по содержанию квартиры.

Вышеизложенное подтверждается показаниями свидетелей <данные изъяты> и <данные изъяты>, не доверять которым у суда оснований не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Галиевой Г.Р. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Галиевой Г.Р. к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани о признании права собственности в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за Галиевой Г.Р. право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес изъят>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца через районный суд, а ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Судья Советского

районного суда г. Казани Р.С. Кашапов