И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

31 июля 2012 года г. Казань

Советский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Кашапова Р.С.,

при секретаре Жарковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани, администрации Советского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани к индивидуальному предпринимателю Галимуллиной Г.М. об освобождении самовольно занятого земельного участка и демонтаже торгового павильона, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику по тем основаниям, что ответчик использует земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, на котором самовольно установлен торговый объект мелкорозничной сети (торговый павильон) без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю. Органы местного самоуправления осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. Действия ответчика, выразившиеся в самовольном захвате земли, нарушают права и интересы неопределенного круга лиц – жителей г. Казани на благоприятную окружающую среду, пользование земельным участком общего пользования.

На основании изложенного истцы просят суд обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок путем демонтажа торгового павильона, расположенного по вышеуказанному адресу, в течение пятнадцати дней со дня вступления настоящего решения суда в законную силу; разрешить администрации Советского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани, в случае неисполнения ответчиком настоящего решения суда в установленные сроки, за свой счет обеспечить демонтаж вышеуказанного торгового павильона.

В судебное заседание представитель истцов не явилась, просила суд дело рассмотреть без ее участия, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика иск не признал.

Представитель третьего лица МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО г. Казани» не явился, извещен.

Изучив материалы дела, выслушав представителя ответчика, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с Федеральным законом №173-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городских округах осуществляется органами местного самоуправления.

В силу ст. 40 Устава муниципального образования «г. Казань», ИК МО г. Казани уполномочен осуществлять управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно п.п. 2.6 – 2.9 Положения о порядке предоставления находящихся на территории г. Казани земельных участков для целей, не связанных со строительством, стационарные объекты мелкорозничной сети размещаются на основании договора аренды земельного участка.

В соответствии со ст. 29 ЗК РФ, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В силу ст. 30 ЗК РФ, предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется с проведением работ по их формированию.

Согласно ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Судом установлено, что индивидуальный предприниматель Галимуллина Г.М. использует земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, на котором самовольно установлен торговый объект мелкорозничной сети (торговый павильон) без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю. Вышеизложенное подтверждается актом обследования земельного участка органами муниципального земельного контроля и фототаблицами, имеющимися в материалах дела.

Согласно письма администрации Советского района ИК МО г. Казани в адрес представителя ответчика, Распоряжение администрации Советского района г. Казани №351 от 22 мая 2003 года было выдано ответчику сроком на один год и в настоящее время не является основанием для ведения торговой деятельности на указанном земельном участке, так как срок действия данного документа истек. Доказательств продления срока действия указанного Распоряжения или выдачи нового распоряжения суду не представлено. Доводы представителя ответчика о том, что в отношении спорного земельного участка с ответчиком заключен договор аренды, являются голословными и ничем не подтверждаются. К представленному представителем ответчика паспорту на установку киоска от 2002 года и имеющемся распоряжении о разрешении на установку киоска от 23 июля 2002 года, суд относится критически, поскольку данное разрешение выдано на установку киоска на остановке общественного транспорта <данные изъяты> по адресу: <адрес изъят>, а спорный земельный участок по данному делу находится вблизи дома <адрес изъят>. За неимением других доказательств суд признает данные киоски двумя разными объектами.

В связи с вышеизложенным, суд находит требования истцов обоснованными, законными и считает необходимым их удовлетворить в полном объеме.

В силу ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поэтому суд взыскивает с ответчика государственную пошлину в размере 4000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани, администрации Советского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани к индивидуальному предпринимателю Галимуллиной Г.М. об освобождении самовольно занятого земельного участка и демонтаже торгового павильона удовлетворить.

Обязать индивидуального предпринимателя Галимуллину Г.М. освободить самовольно занятый земельный участок путем демонтажа торгового павильона, расположенного по адресу: <данные изъяты>, в течение пятнадцати дней со дня вступления настоящего решения суда в законную силу.

Разрешить администрации Советского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани, в случае неисполнения индивидуальным предпринимателем Галимуллиной Г.М. настоящего решения суда в установленные сроки, за свой счет обеспечить демонтаж торгового павильона, расположенного по адресу: г<данные изъяты>.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Галимуллиной Г.М. государственную пошлину в размере 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца через районный суд.

Судья Советского

районного суда г. Казани Р.С. Кашапов