РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2012 года город Казань

Советский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Гараевой Р.С.,

при секретаре судебного заседания Сабаниной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минуллина Р.Г. к Сафину Н.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Минуллин Р.Г. обратился в суд с иском к Сафину Н.Р., указав, что он зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес изъят>. В данной квартире кроме истца зарегистрирован его племянник Сафин Н.Р. Ответчик с октября 2007 года по данному адресу не проживает, забрал все свои вещи и убыл из г. Казани. В настоящее время его фактическое местонахождение неизвестно. Кроме того, ответчик не исполняет обязанности, возлагаемые на нанимателя жилого помещения, в частности, по поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии, проведению его текущего ремонта, своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании изложенного истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>, снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

Представитель ответчика, назначенный судом на основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ, в судебном заседании иск не признал.

Представитель третьего лица – отделения Управления Федеральной миграционной службы по РТ в Советском районе г. Казани – в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался. Судом в порядке части 3 статьи 167 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.

Из содержания пункта 1 части 3 статьи 67, части 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ следует, что член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце втором пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», при решении вопроса о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, необходимо принимать во внимание, носит ли выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что истец зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес изъят> 1995 года.

В жилом помещении ответчик зарегистрирован с <дата изъята>.

Ответчик с октября 2007 года по данному адресу не проживает. Кроме того, он не исполняет обязанности, возлагаемые на члена семьи нанимателя жилого помещения в полном объеме, в частности, по поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии, проведению его текущего ремонта, своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах ответчик право пользования жилым помещением утратил, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать Сафина Н.Р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>.

Обязать Отделение Управления ФМС по РТ в Советском районе г. Казани снять Сафина Н.Р. с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.

Решение может быть также обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца через Советский районный суд г. Казани.

Судья