Дело № 2 – 7246/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 31 августа 2012 года город Казань Советский районный суд города Казани в составе: председательствующего судьи Пичуговой О. В. при секретаре судебного заседания Потаповой Ю. Ю., с участием: истца Кояшова А. Г., представителя ответчика - Муниципального казенного учреждения «Администрация Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» (далее – МКУ «Администрация Советского района ИКМО города Казани») Мадияровой Г. Ф., действующей на основании доверенности от 2.04.2012 года, третьего лица Кояшовой С. И., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении зала № 104 Советского районного суда города Казани гражданское дело по иску Кояшова А. Г. к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о признании отказа в выдаче разрешения на перепланировку жилого помещения незаконным и о разрешении провести перепланировку, УСТАНОВИЛ: Кояшов А. Г. (далее – истец) обратился в суд с иском к МКУ «Администрация Советского района ИКМО города Казани» (далее – ответчик) о признании отказа в выдаче разрешения на перепланировку жилого помещения незаконным и о разрешении провести перепланировку. В обоснование своих требований истец указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>. С целью повышения уровня благоустройства жилого помещения истцом в 2012 году запланировано проведение перепланировки квартиры. Для проведения перепланировки истец обратился в МКУ «Администрация Советского района ИКМО города Казани» с заявлением о согласовании предстоящей перепланировки квартиры, однако ему в этом было отказано. Истец просил суд признать отказ ответчика в выдаче разрешения на проведение перепланировки незаконным и разрешить провести перепланировку жилого помещения. В судебном заседании истец и третье лицо требования поддержали. Представитель ответчика иск не признала. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. Согласно пункту 7 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся: согласование переустройства и перепланировки жилых помещений. Согласно части 2 статьи 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со статьёй 26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. В соответствии с частью 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что истец и третье лицо по делу являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>. С целью повышения уровня благоустройства жилого помещения истцом в 2012 году запланировано проведение перепланировки квартиры путем разделения площади жилой комнаты 2 на две жилые комнаты меньшей площади, для этого предусмотрено обустройство дверного проема размером 900х2100 (h) в ненесущей железобетонной перегородке по проекту, с укреплением панели металлической обоймой из швеллера № 8, лист АС-8, а также предусмотрена закладка кирпичом существующего проема. Для проведения перепланировки истец обратился в МКУ «Администрация Советского района ИКМО города Казани» с заявлением о согласовании перепланировки квартиры, однако ему в этом было отказано. Согласно проекту перепланировки квартиры, выполненному в 2012 году РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан, перепланировка не затрагивает несущие конструкции жилого дома и не нарушает прочность и целостность здания. Из экспертного заключения АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» <номер изъят>/А от <дата изъята> усматривается, что в результате рассмотрения проекта перепланировки квартиры нарушения требований СанПиН 2.1.2.2645-10 не выявлены. Из анализа представленных доказательств, следует, что перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, соответствует требованиям законодательства. Поскольку положения статьи 29 ЖК РФ не содержат запрета и не исключают полномочий органа местного самоуправления, предусмотренных пунктом 7 части 1 статьи 14, статьями 26 - 28 ЖК РФ, согласовывать по заявлению гражданина самовольно выполненную перепланировку и сохранить жилое помещение в существующем состоянии, отказ МКУ «Администрация Советского района ИКМО города Казани» о согласовании перепланировки квартиры суд считает незаконным, поэтому удовлетворяет требования в этой части. Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требования истца о выдаче разрешения на проведение перепланировки квартиры, поскольку выдача разрешения на перепланировку квартиры не относится к компетенции суда, такие полномочия в соответствии с действующим законодательством предоставлены лишь органу местного самоуправления. Таким образом, иск подлежит удовлетворению частично. Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Иск Кояшова А. Г. к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о признании отказа не законным и о разрешении провести перепланировку удовлетворить частично. Признать отказ Муниципального казенного учреждения «Администрация Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» Кояшову А. Г. в согласовании перепланировки квартиры <номер изъят> в доме № <номер изъят> <адрес изъят>. В удовлетворении остальной части иска отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение месяца со дня его вынесения. Судья: подпись.