Дело № 2-7211/12 РЕШЕНИЕ 31 августа 2012 года город Казань Советский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Гараевой Р.С., при секретаре судебного заседания Сабаниной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаева Е.А. к Матвееву И.А., Халитовой Н.Б., Матвеевой Ж.М. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Николаев Е.А. обратился в суд с иском, указав, что приобрел квартиру, расположенную по адресу: <адрес изъят> на торгах арестованного имущества. В данном жилом помещении, зарегистрированы Матвеев И.А., Халитова Н.Б., Матвеева Ж.М. В настоящее время право собственности на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке. Регистрация ответчиков создает препятствия в пользовании квартирой, вынуждает истца оплачивать жилищно-коммунальные услуги в излишнем размере. В связи с этим истец просит суд устранить препятствия в пользовании собственностью и снять ответчиков с регистрационного учета. Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Ответчики в судебное заседание не явились, место жительства не известно. Привлеченный к участию в деле адвокат Федотов А.В., действующий на основании ордера, в судебном заседании исковые требования не признал. Представитель третьего лица отделения в Советском районе отдела УФМС РФ по РТ в г. Казань в судебное заседание не явился, извещен, причину неявки суду не сообщил. Исследовав материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, суд находит иск обоснованным. В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации – «собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом». Согласно части 1 статьи 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации – «собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением». В силу статьи 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации – «собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения». В соответствии со ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации. Судом установлено, что на основании договора купли-продажи арестованного имущества от <дата изъята>, Николаеву Е.А., выдано свидетельство о государственной регистрации права от <дата изъята>, на жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, <адрес изъят>. Согласно выписки из домовой книги, в данном жилом помещении, зарегистрированы ответчики Матвеев И.А., Халитова Н.Б., Матвеева Ж.М.. Регистрация ответчиков в жилом помещении истца является препятствием для реализации прав собственника и создает препятствия в пользовании квартирой, вынуждает истца оплачивать жилищно-коммунальные услуги в излишнем размере. Изложенные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения требований собственника об устранении препятствий нарушения его права. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Иск Николаева Е.А. к Матвееву И.А., Халитовой Н.Б., Матвеевой Ж.М. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. Устранить препятствия в пользовании собственностью, обязав отделение Управления ФМС по РТ в Советском районе г. Казани снять Матвеева И.А., Халитову Н.Б., Матвееву Ж.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>. Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд г. Казани. Судья: Р.С. Гараева
Именем Российской Федерации