Дело №2-7176/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 августа 2012 года город Казань Советский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Р.С. Гараевой, при секретаре судебного заседания Н.В. Сабаниной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шариповой И.Н. к ЗАО Корпорация «Жилищная инициатива» о признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ: Шарипова И.Н. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ЗАО «Корпорация «Жилищная инициатива», в обоснование своих требований ссылаясь на то, что <дата изъята> между ней и ЗАО Корпорация «Жилищная Инициатива» был заключен договор на строительство гаража и произведена полная оплата его стоимости. <дата изъята> был подписан акт приема – передачи гаражного бокса <номер изъят>, находящегося на третьего этаже (по договору <номер изъят>) общей площадью 19,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес изъят>». <дата изъята> истцом был изготовлен технический паспорт на гараж, в изготовлении кадастрового паспорта ей было отказано по причине отсутствия сведений в «Федеральной кадастровой палате Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ». По окончанию строительства гаража и подписания акта приема-передачи, истец является его собственником, пользуется им по назначению, несет расходы по его содержанию и эксплуатации. На основании изложенного, истец просит признать право собственности на гараж <номер изъят>, общей площадью 19,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес изъят> Истец в судебное заседание не явился, обеспечил явку представителя. Представитель истца - Майорова Л.Б., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен, причину не явки суду не сообщил. Суд в порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учетом согласия истца определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему. Одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ, является договор или иная сделка. Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу ст. 219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе требовать в судебном порядке выдела в натуре своей доли из общего имущества. Судом установлено, что <дата изъята> между Шариповой И.Н. и ЗАО «Корпорация «Жилищная инициатива» был заключен договор на строительство гаража, согласно которому последний как подрядчик принял на себя обязательство выполнить работы по строительству гаража <номер изъят> (по договору <номер изъят>) по адресу: <адрес изъят>, а Шарипова И.Н. как заказчик приняла на себя обязательство произвести финансирование строительств гаража путем внесения платежей. Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру от <дата изъята>, Шариповой И.Н. была произведена оплата за строительство гаража <номер изъят>, в сумме 86100 рублей. Согласно акту приема-передачи от <дата изъята> ответчик передал истцу гаражный бокс <номер изъят>, находящийся на 3 этаже (по договору гараж <номер изъят>), общей площадью 19,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес изъят>строительный номер <адрес изъят>Б). Вместе с тем, до настоящего времени переход права собственности на указанный гараж к истцу до настоящего времени не зарегистрирован, ответчик уклоняется от регистрация перехода права на него. В соответствии с частью 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, со стороны ЗАО «Корпорация «Жилищная инициатива» возражений, доказательств неправомерности и необоснованности заявленных исковых требований, исполнения обязательств по договору на строительство гаража от <дата изъята> не представлено. При таких обстоятельствах требование Шариповой И.Н. о признании за ней права собственности на гараж по делу суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Признать за Шариповой И.Н. право собственности на гаражный бокс <номер изъят> (строительный <номер изъят>) общей площадью 19,8 кв.м., расположенный на 3 этаже по адресу: <адрес изъят> (строительный номер <адрес изъят> Б). Взыскать с Закрытого акционерного общества «Корпорация «Жилищная инициатива» государственную пошлину в доход государства в сумме 2783 рублей. Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Казани заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть также обжаловано в Верховный суд РТ через Советский районный суд г. Казани в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого требования. Судья: подпись Р.С. Гараева Копия верна. Судья: Р.С. Гараева