Дело № 2-3042/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2012 года

Советский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Садыковой Э.И.

при секретаре Ермаковой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анисимова Д.А., Анисимовой Е.А. к Мугиновой В.Н. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, принадлежащим им на праве общей долевой собственности, и снятии ее с регистрационного учета по адресу <адрес изъят> на том основании, что они приобрели указанную квартиру по договору купли-продажи от <дата изъята>, зарегистрированному <дата изъята> по<адрес изъят>/2012-289 в установленном законом порядке.

В указанной квартире зарегистрирован ответчик, который не проживает в ней, он не является членом их семьи, какие-либо договорные обязательства между ними не имеются.

Истец Анисимов Д.А. в судебном заседании иск поддержал.

Истец Анисимова Е.А. в судебное заседание не явилась, представила телефонограмму о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась без уважительных причин, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайство об отложении дела и возражения по иску в суд не представила. Суд на месте определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и вынести заочное решение.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи квартиры от <дата изъята>, зарегистрированному <дата изъята> в установленном законом порядке истцам принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес изъят>, на праве общей долевой собственности, по 1/2 доле в праве за каждым.

Согласно выписке из домой книги в указанной квартире истцов зарегистрирована ответчик, которая не является членам семьи истцов, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, фактически не проживает в спорной квартире, какие-либо притязания на спорную квартиру не предъявляет. Между истцами и ответчиком какие-либо соглашения по пользованию спорной квартирой не имеются. Следовательно, право пользования ответчиком спорной квартирой после перехода права собственности другому собственнику прекратилось.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцам на праве общей долевой собственности жилом помещении создает определенные препятствия в пользовании квартирой, истцы оплачивают коммунальные услуги в излишнем размере.

На основании изложенного, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании Анисимовым Д.А., Анисимовой Е.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>.

Снять Мугинову В.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Казани заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене настоящего решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: