Дело № 2-5338/12

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 августа 2012 года

Советский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Садыковой Э.И.

при секретаре Ермаковой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черкасовой Е.В. к Администрации Советского района Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>, в перепланированном состоянии на том основании, что она является собственником указанного жилого помещения. В 2000 году ею произведена перепланировка квартиры, был убран встроенный шкаф в спальне.

С целью узаконения перепланировки истец обратилась с заявлением в администрацию Советского района ИКМО г. Казани о принятии жилого помещения в эксплуатацию после перепланировки. Однако ей в этом было отказано. Истец считает отказ в узаконении перепланировки жилого помещения незаконным, так как перепланировка соответствует требованиям пожарной безопасности, санитарно гигиеническим, экологическим и иным установленным законодательством требованиям. Перепланировка жилого помещения прав и интересов других лиц не нарушает, не создает угрозы для их жизни или здоровью.

Истец в судебном заседании иск поддержала.

3-е лицо Черкасов Р.В. иск признал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав истца и 3-е лицо, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст.26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В силу ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что истец на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от <дата изъята> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>. Другим сособственником указанной квартиры является 3-е лицо Черкасов Р.В.

С целью благоустройства истцом была произведена перепланировка указанной квартиры: ликвидация двух шкафов с изменением площади жилой комнаты.

Перепланировка квартиры соответствует требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным установленным законодательством требованиям, что подтверждается экспертным заключением АНО «Центр содействия обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения» <номер изъят>/А от <дата изъята> Проект перепланировки <дата изъята> согласован с балансодержателем жилого <адрес изъят> – ООО «Управляющая компания «Райжилуправление Советского района».

Суд считает обоснованными доводы истца о том, что перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Черкасовой Е.В. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, в перепланированном состоянии.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд г.Казани.

Судья: