Дело № 2-2857/12

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2012 года

Советский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Садыковой Э.И.

при секретаре Ермаковой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киатровой Т.А. к Администрации Советского района Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>, в перепланированном и переустроенном состоянии на том основании, что она в соответствии с договором социального найма жилого помещения <номер изъят> от <дата изъята>, заключенным с МУ «Комитет ЖКХ ИК МО г.Казани» является нанимателем указанного жилого помещения, состоящего из двух комнат общей площадью 55,50 кв.м и являющего муниципальной собственностью. В 2011 году ею в указанной квартире была произведена перепланировка и переустройство, а именно: утеплена лоджия с присоединением площади лоджии к площади. В результате проведенных работ была увеличена общая площадь квартиры на 5,4 кв.м за счет присоединения площади лоджии. Перепланировка была осуществлена без изменений внешнего контура квартиры.

С целью узаконения перепланировки она обратилась с заявлением в администрацию Советского района ИКМО г. Казани о принятии жилого помещения в эксплуатацию после перепланировки. Однако ей было отказано. Истец считает отказ в узаконении перепланировки жилого помещения незаконным, так как перепланировка соответствует требованиям пожарной безопасности, санитарно гигиеническим, экологическим и иным установленным законодательством требованиям. Перепланировка жилого помещения прав и интересов других лиц не нарушает, не создает угрозы для их жизни или здоровью.

Истец в судебном заседании иск поддержала.

3-и лица Киатров А.В. и Киатрова Н.В. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст.26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В силу ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>, на основании договора социального найма жилого помещения <номер изъят> от <дата изъята> С целью благоустройства в 2011 году истцом была произведена перепланировка указанной квартиры: увеличена площадь квартиры за счет присоединения площади лоджии к жилой комнате с утеплением наружных стен и пола.

Перепланировка квартиры соответствует требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным установленным законодательством требованиям, что подтверждается экспертным заключением АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» <номер изъят> от <дата изъята>, письмом ОНД Советского района г. Казани УНД ГУ МЧС России по РТ <номер изъят> от <дата изъята>

Суд считает обоснованными доводы истца о том, что перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Киатровой Т.А. удовлетворить.

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд г.Казани.

Судья: