Дело № 2-2604/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 апреля 2012 года

Советский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Садыковой Э.И.

при секретаре Ермаковой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Братцевой Н.П. к Батманову В.М. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета его по адресу <адрес изъят> на том основании, что по договору купли-продажи от <дата изъята> она купила у ответчика указанную квартиру. В настоящее время право собственности на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, выдано свидетельство о государственной регистрации права.

По условиям договора ответчик обязывался освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета. До настоящего времени ответчик данного обязательства не исполнил. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении создает определенные препятствия в пользовании квартирой: уплата коммунальных услуг в излишнем размере.

Истец в судебное заседание не явилась, представила телефонограмму о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился без уважительных причин, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайство об отложении дела и возражение по иску в суд не представил. Суд на месте определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и вынести заочное решение.

Представитель отделения в Советском районе отдела УФМС РФ по РТ в г. Казани в судебное заседание не явился, извещен.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи квартиры с использование кредитных средств <номер изъят> от <дата изъята>, зарегистрированному <дата изъята> в установленном законом порядке истцу принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес изъят>, на праве собственности.

По условиям договора ответчик обязывался освободить и сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента заключения договора. До настоящего времени ответчик данного обязательства не выполнил.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении создает определенные препятствия в пользовании квартирой, истец оплачивает коммунальные услуги в излишнем размере.

На основании изложенного, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании Братцевой Н.П. жилым помещением, обязав отделение в Советском районе отдела УФМС РФ по РТ в г. Казани снять Батманова В.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Казани заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: