Дело № 2-7300/12

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2012 года

Советский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Садыковой Э.И.

при секретаре Ермаковой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буланова А.В. к Администрации Советского района Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>, в перепланированном состоянии на том основании, что он является собственником указанного жилого помещения. В 2011 году им была произведена перепланировка квартиры, была разделена жилая комната на две комнаты с помощью перегородки и ГКЛ и устроены изолированные входы в комнату, зал и в кухню, также был установлен шкаф на площади зала.

С целью узаконения перепланировки истец обратился с заявлением в администрацию Советского района ИКМО г. Казани о принятии жилого помещения в эксплуатацию после перепланировки. Однако ему было в этом отказано. Истец считает отказ в узаконении перепланировки жилого помещения незаконным, так как перепланировка соответствует требованиям пожарной безопасности, санитарно гигиеническим, экологическим и иным установленным законодательством требованиям. Перепланировка жилого помещения прав и интересов других лиц не нарушает, не создает угрозы для их жизни или здоровью.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст.26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В силу ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что на основании Постановления Главы администрации Советского района г.Казани <номер изъят> от <дата изъята> истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>.

С целью благоустройства в 2011 году истцом была произведена перепланировка указанной квартиры: разделена жилая комната на две комнаты с помощью перегородки и ГКЛ и устроены изолированные входы в комнату, зал и в кухню, также был установлен шкаф на площади зала.

Перепланировка квартиры соответствует требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным установленным законодательством требованиям, что подтверждается экспертным заключением АНО «Центр содействия обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения <номер изъят> от <дата изъята> Проект перепланировки согласован балансодержателем жилого <адрес изъят> – ООО Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство Гвардейская».

Суд считает обоснованными доводы истца по иску и его представителя в судебном заседании о том, что перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Буланова А.В. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят> перепланированном состоянии.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд г.Казани.

Судья: