дело № 2 – 7485/12

Именем Российской Федерации

6 сентября 2012 года город Казань

Советский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Пичуговой О. В.

при секретаре судебного заседания Потаповой Ю. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении зала № 104 Советского районного суда города Казани гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья (далее – ТСЖ) «Лето» к Губчик М.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Лето» (далее также истец) обратилось в суд с иском к Губчик М. А. (далее также ответчик) о взыскании задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование своих требований истец указал, что ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>. Истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом <номер изъят> на основании решения общего собрания собственников помещений, оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома.

По состоянию на <дата изъята> у ответчика имеется задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг в размере 103 027 рублей 02 копеек, в связи с чем истец просил взыскать с него указанную задолженность. Также истец просил взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 3260 рублей 54 копеек и расходы по оплате юридических услуг в размере 3000 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчик в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела ответчик извещался судом по единственному известному месту жительства, указанному истцом.

Суд с учетом письменного мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив в совокупности с материалами дела представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частями 1 - 3 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Судом установлено, что ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>. Истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом <номер изъят> на основании решения общего собрания собственников помещений, оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома.

По состоянию на <дата изъята> у ответчика имеется задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг в размере 103 027 рублей 02 копеек, что подтверждается справкой о начислениях и оплатах за период с января 2007 года по июнь 2012 года.

При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия возражений ответчика относительно заявленных исковых требований они подлежат удовлетворению.

Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: … другие признанные судом необходимыми расходы.

Суд взыскивает с ответчика расходы по оплате юридических услуг в размере 3000 рублей.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований в размере 3260 рублей 54 копеек.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 233 – 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Товарищества собственников жилья «Лето» к Губчик М.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Губчик М.А. в пользу Товарищества собственников жилья «Лето» сумму задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг в размере 103 027 (ста трех тысяч двадцати семи) рублей 02 копеек.

Взыскать с Губчик М.А. в пользу Товарищества собственников жилья «Лето» судебные издержки по оплате юридических услуг в размере 3000 (трех тысяч) рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 260 (трех тысяч двухсот шестидесяти) рублей 54 копеек.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Советский районный суд города Казани.

Судья: подпись.