3 сентября 2012 года город Казань

Советский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Пичуговой О. В.

при секретаре судебного заседания Потаповой Ю. Ю.,

с участием:

истицы Мухутдиновой Л. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении зала № 104 Советского районного суда города Казани гражданское дело по иску Мухутдиновой Л. А. к Кологриевой В. А. об устранении препятствий в пользовании собственностью и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Мухутдинова Л. А. (далее – истица) обратилась в суд с иском к Кологриевой В. А. (далее – ответчица) об устранении препятствий в пользовании собственностью и о снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований истица указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>. В указанном жилом помещении также зарегистрирована ответчица - племянница истицы, которая был зарегистрирована в квартире по соглашению сторон и обязалась сняться с регистрационного учета не позднее чем через шесть месяцев. В настоящее время истице необходимо продать квартиру, ответчица с ней связь не поддерживает. Регистрация ответчицы в квартире создает истице препятствия в пользовании собственностью, истица вынуждена оплачивать расходы по коммунальным услугам за ответчицу. В связи с этим истица просила суд устранить препятствия в пользовании собственностью и снять ответчицу с регистрационного учета.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась судом по единственному известному адресу, указанному истицей.

Суд с учетом мнения истицы, не возражавшей против рассмотрения дела в отсутствие ответчицы с вынесением заочного решения, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - ОУФМС РФ по РТ в Советском районе города Казани в судебное заседание не явился, извещен.

Заслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Судом установлено, что истице на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>. В указанном жилом помещении также зарегистрирована ответчица - племянница истицы, которая была зарегистрирована в квартире по соглашению сторон и обязалась сняться с регистрационного учета не позднее чем через шесть месяцев.

В настоящее время истице необходимо продать квартиру, ответчица с ней связь не поддерживает. Истице известно, что ответчица проживает со своей семьей в Москве. В квартиру истицы ответчица никогда не вселялась, ее вещей в квартире не имеется.

Регистрация ответчицы в квартире истицы не порождает у нее каких-либо прав на данное жилое помещение и создает истице препятствия в пользовании собственностью, истица вынуждена оплачивать расходы по коммунальным услугам за ответчицу.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 233- 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Мухутдиновой Л. А. к Кологриевой В. А. об устранении препятствий в пользовании собственностью и о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании собственностью Мухутдиновой Л. А., сняв Кологриеву В. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.

Ответчица вправе подать в Советский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Советский районный суд города Казани.

Судья: подпись.