Дело №2-7656/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2012 года город Казань

Советский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Гараевой Р.С.,

при секретаре судебного заседания Сабаниной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егорова А.М. к Администрации Советского района ИКМО г. Казани о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Егоров А.М. обратился, в суд с иском, указав, что на основании решения Высокогорского районного Совета народных депутатов ТАССР от <дата изъята> <номер изъят> с согласия ПО «Казаньбытхим» земельный участок площадью 12 гектаров был передан ПО «Казанский оптико-механический завод» под коллективные сады рабочим и служащим в постоянное пользование. Данный участок площадью 12 гектаров на основании протокола <номер изъят> заседания президиума профкома ПО «Казанский оптико-механический завод» от <дата изъята> был выделен действующему Садоводческому товариществу «Белянкино» ПО «Казанский оптико-механический завод». С 1991 года по 1996 год истец числился членом Садоводческого товарищества «Белянкино». <дата изъята> было проведено общее собрание садоводов, на котором было принято решение: переизбрать председателя Садоводческого товарищества «Белянкино», а садоводческое товарищество именовать «Вишенка». <дата изъята> было проведено общее собрание Садоводческого товарищества «Вишенка», на котором было принято решение зарегистрироваться как садоводческое некоммерческое товарищество (далее – СНТ) «Вишенка». После регистрации СНТ «Вишенка» истец регулярно платил налоги на землю, владеет данным земельным участком добросовестно, открыто и непрерывно более 15 лет. Однако право собственности истец на земельный участок не зарегистрировал, поскольку утрачен архив документов о предоставлении земельных участков работникам предприятия. В ином порядке получить указанные документы невозможно. На основании изложенного, истец просит признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес изъят>

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика МКУ «Администрация Советского района ИКМО города Казани» - Мадиярова Г.Ф., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Исковые требования не признают.

Представитель третьего лица СНТ «Вишенка» - председатель Семенов В.Н., в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу части 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с частью 1 статьи 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что на основании Постановления Совета министров ТАССР от 19 апреля 1979 года № 239/1 Исполкомом Высокогорского районного Совета народных депутатов были изъяты 12 гектаров прочих земель из земель Киндерского карьероуправления треста «Промстройматериалы» (отработанный Белянкинский карьер) и отведены в постоянное пользование Казанскому заводу бытовой химии под коллективный сад рабочих и служащих.

На основании решения <адрес изъят> Совета народных депутатов <номер изъят> от <дата изъята> в связи с не освоением указанного выше земельного участка в течение 9 лет участок был передан под коллективные сады рабочих и служащих в постоянное пользование ПО «Казанский оптико-механический завод». Право постоянного бессрочного пользования за созданным садоводческим товариществом зарегистрировано не было.

В 1991 году истцу по месту работы в ПО «Казанский оптико-механический завод» решением профсоюзного комитета был выделен земельный участок <номер изъят> площадью 614 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес изъят>

С момента выделения истцу этого земельного участка по настоящее время он добросовестно владеет и пользуется им, обрабатывает в течение 20 лет, выращивает на нем свой урожай, несет бремя содержания имущества.

Истцом проведены землеустроительные работы по определению границ участка. Границы согласованы со смежными землепользователями.

Согласно справке СНТ «Вишенка» истец является членом СНТ «Вишенка», ему принадлежит земельный участок <номер изъят> площадью 614 квадратных метров, расположенный в СНТ «Вишенка».

В настоящее время право собственности истцом на земельный участок не зарегистрировано.

Спора по поводу места нахождения земельного участка, его границ и прав на него не имеется.

При таких обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Егорова А.М. к Администрации Советского района ИКМО г. Казани о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать за Егоровым А.М. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес изъят>

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд г. Казани.

Судья: Р.С. Гараева