Дело № 2-7478/12 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 сентября 2012 года Советский районный суд г. Казани в составе: Председательствующего судьи Гараевой Р.С. при секретаре Сабаниной Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Лето» к Камалеевой Л.Ф., Камалееву Р.Н., Камалееву Р.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 138220,98 рублей на том основании, что ответчик Камалеева Л.Ф. является собственником и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес изъят>. Совместно с ней в указанной квартире зарегистрированы и проживают ее сыновья – Камалеевы Р.Н. и Р.Н.. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В досудебном порядке разрешить данный спор не оказалось возможным. На основании изложенного истец просит взыскать с Камалеевой Л.Ф., Камалеева Р.Н., Камалеева Р.Н. в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 138220,98 рублей, пени за несвоевременную и не полностью внесенную плату в размере 22830,69 рублей, возврат государственной пошлины в размере 4421,03 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей. Представитель истца – Абдуллаева Л.Р., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Ответчики в судебное заседание не явились без уважительных причин, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайства об отложении дела и возражения по иску от ответчиков в суд не поступало. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и вынести заочное решение. Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ - собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. По делу установлено, что ответчик Камалеева Л.Ф. является собственником и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес изъят> Совместно с ней в указанной квартире зарегистрированы и проживают ее сыновья – Камалеевы Р.Н. и Р.Н.. Согласно положениям действующего жилищного законодательства ответчики обязаны ежемесячно и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В досудебном порядке разрешить данный спор не оказалось возможным. Согласно расчету истца, не оспоренному ответчиками, сумма задолженности ответчиков по состоянию с <дата изъята> по <дата изъята> составляет 138220,98 рублей. Об указанной задолженности ответчики были уведомлены. Задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена. В соответствии с п. 14 статьи 155 ЖК РФ - лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Согласно представленному расчету, не оспоренного ответчиками, общая сумма пени за несвоевременную и не полностью внесенную плату составляет 22830,69 рублей. При указанных обстоятельствах суд считает, что имеются все основания для удовлетворения иска и взыскания суммы задолженности, пени с ответчиков в солидарном порядке по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации – «стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах». Интересы ТСЖ «Лето» представляла адвокат Абдуллаева Л.Р. на основании соглашения <номер изъят> от <дата изъята>, доверенности. Оценив сложность дела и затраченное представителем время на подготовку и участия в судебных заседаниях, общую продолжительность рассмотрения судом дела, суд определяет размер возмещения стоимости услуг представителя в сумме 3000 рублей. В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4421,03 рублей. Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Взыскать с Камалеевой Л.Ф., Камалеева Р.Н., Камалеева Р.Н. в солидарном порядке в пользу Товарищества собственников жилья «Лето» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 138220,98 рублей, пени в размере 22830,69 рублей, государственную пошлину в размере 4421,03 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 3000 рублей. Ответчики вправе подать в Советский районный суд г. Казани заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: подпись Р.С. Гараева Копия верна. Судья: Р.С. Гараева