Дело № 2-7258/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2012 года г.Казань

Советский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.Е.,

при секретаре Аскаровой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Марьиной Н.А. к МУ «Администрация Советского района ИК МО г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Марьина Н.А. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование своих требований указав, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес изъят> тракт, <адрес изъят>. В данном помещении произведена перепланировка. В связи с тем, что перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, а также не нарушает прав и законных интересов других граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, истец просит сохранить жилое помещение по адресу: <адрес изъят> тракт, <адрес изъят>, в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со статьей 26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с частью 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Установлено, что Марьиной Н.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес изъят> тракт, <адрес изъят>, что подтверждается Договором на передачу жилого помещения в собственность граждан.

В соответствии с технической документацией данное жилое помещение перепланировано без предоставления проектно-разрешительной документации.

Согласно Проекту перепланировки и переустройства <адрес изъят> жилом <адрес изъят> тракт <адрес изъят>, составленному РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ, предусматривается уменьшение площади жило комнаты 2 за счет присоединения части площади к площади кладовой, для этого: демонтируется ненесущая гипсолитовая перегородка между жилой комнатой и кладовой; монтируется перегородка из ГЛК по технологии Tigi Knauf с дверным проемом, по плану квартиры после перепланировки. Данная перепланировка не затрагивает несущие конструкции жилого дома и не нарушает целостность и прочность здания. В результате перепланировки общая площадь квартиры не изменяется, жилая площадь уменьшается на 2,3 кв.м.

<дата изъята> Марьина Н.А. обратилась в МУ «<адрес изъят> ИК МО <адрес изъят>» с заявлением об узаконении перепланировки и переустройства <адрес изъят> тракт. Однако ответчиком было отказано в удовлетворении данного заявления, так как перепланировка будет выполнена с нарушением п.5<номер изъят> «Здания жилые многоквартирные».

В соответствии с Экспертным заключением от <дата изъята>, составленным ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес изъят> (Татарстан)», проект перепланировки <адрес изъят> тракт <адрес изъят> соответствует требованиям действующих санитарных правил и гигиенических нормативов: СанПиН <номер изъят> «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», <номер изъят> «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий», СанПиН <дата изъята>1-10 « Изменения и дополнения <номер изъят> к СанПиН 2.<дата изъята>-10 « Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Исходя из анализа представленных доказательств, суд приходит к выводу, что перепланировка в <адрес изъят> тракт <адрес изъят> не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, соответствует санитарным и гигиеническим требованиям законодательства, в связи с чем указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

При таких обстоятельствах исковое заявление Марьиной Н.А. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Марьиной Н.А. к МУ «Администрация Советского района ИК МО г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии – удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – <адрес изъят> тракт города Казани в перепланированном состоянии в соответствии с Проектом перепланировки и переустройства <адрес изъят> жилом <адрес изъят> тракт <адрес изъят>, составленным РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ и удостоверенным на соответствие государственным санитарно-

эпидемиологическим правилам и нормативам, согласно Экспертному заключению, составленному ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Татарстан (Татарстан)».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения решения через Советский районный суд города Казани.

Судья: И.Е.Иванова