2-5983/2012

дело №2-5983/12г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2012 года город Казань

Советский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Шайдуллиной А.А.,

при секретаре судебного заседания Аракчеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда города Казани гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о выделе доли в натуре,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО3 являлись сособственниками по 1/2 доле каждый в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом с мансардой общей площадью 102, 60 квадратных метров, в том числе жилой 73,50 квадратных метров расположенный по адресу: <адрес изъят>.

Решением Советского районного суда города Казани от <дата изъята> произведен реальный раздел жилого дома по адресу: <данные изъяты> в соответствие с архитектурно-планировочным решением, изготовленным ООО «Научно-производственное строительное объединение».

В собственность ФИО2 выделена квартира под номером 2, состоящая из помещений на первом этаже под номером 1 (жилая комната), под номером 5 (кухня), а также помещения на втором этаже под номером 3 (жилая комната).

В собственность ФИО3 выделена квартира под номером 1, состоящая из помещений на первом этаже: под номером 2 (жилая комната), под номером 3 (коридор), под номером 7 (санузел), под номером 4 туалет, под номером 6 (веранда).

За ФИО2 признано право собственности на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес изъят>, 1/2 доля представляет собой квартиру под номером 2.

За ФИО3 признано право собственности на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес изъят>, 1/2 доля представляют собой квартиру под номером 1.

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о выделе ей в натуре земельного участка согласно проведенному истицей межеванию.

В обоснование иска указано, что межевание проведено таким образом, чтобы не нарушать права обоих собственников. Участок разделен на две равные части и преобразован на два самостоятельных земельных участка. С кадастровым номером <номер изъят>, который предлагается выделить в собственность ФИО3. И с кадастровым номером <номер изъят>, который предлагается выделить в собственность ФИО2

ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Представитель ФИО2 по доверенности - Тимуршин Р.Г. заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, в связи с чем считает возможным дело рассмотреть в отсутствие ФИО3, в порядке заочного производства.

Представитель истицы согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения и доводы представителя истицы и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 252 Гражданского кодекса Российской Федерации «Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними».

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Установлено, что ФИО2 и ФИО3 являлись сособственниками по 1/2 доле каждый в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом с мансардой общей площадью 102, 60 квадратных метров, в том числе жилой 73,50 квадратных метров расположенный по адресу: <адрес изъят>.

Решением Советского районного суда города Казани от <дата изъята> произведен реальный раздел жилого дома по адресу: <адрес изъят> соответствие с архитектурно-планировочным решением, изготовленным ООО «Научно-производственное строительное объединение».

Суд считает возможным разделить земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> по вышеуказанному адресу на два самостоятельных объекта права с учетом фактического расположения жилого дома и строений, удобства их обслуживания и прохода к ним, при этом ФИО3 в личную собственность выделить земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, а земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> выделить в собственность ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о выделе доли в натуре– удовлетворить.

Произвести реальный раздел земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> по адресу <адрес изъят> на два самостоятельных объекта права.

Выделить в собственность ФИО2 земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> размером 750 квадратных метра по адресу <адрес изъят>.

Выделить в собственность ФИО3 земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> размером 750 квадратных метра. по адресу <адрес изъят>

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> по адресу: <адрес изъят>, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок ним.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> по адресу: <адрес изъят>, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок ним.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца, через Советский районный суд города Казани.

Судья: подпись А. А. Шайдуллина