дело №2-6375/12г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2012 года город Казань

Советский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Шайдуллиной А.А.,

при секретаре судебного заседания Аракчеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда города Казани гражданское дело по иску Ш.Я.В. в интересах недееспособной Б.Н.А. к Т.В.В. о разделе лицевого счета,

УСТАНОВИЛ:

Ш.Я.В. обратился в суд с иском в интересах опекаемой - недееспособной Б.Н.А. к Т.В.В. о разделе лицевого счета на трехкомнатную квартиру под номером <номер изъят> в доме номер <номер изъят> по <адрес изъят>.

Иск обоснован тем, что Б.Н.А. является нанимателем жилого помещения по вышеуказанному адресу. Кроме нее, право на данное жилое помещение имеет ответчица Т.В.В. – внучка Б.Н.А., которая ухаживать за ней отказывается. Также ответчица не согласна на приватизацию жилого помещения.

По этим основаниям Ш.Я.В. просит разделить лицевой счет на квартиру для дальнейшей приватизации доли, приходящейся на Б.Н.А.

В судебном заседании Ш.Я.В. заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Т.В.В. в судебное заседание не явилась, извещалась по адресу, указанному в исковом заявлении.

Выслушав пояснения Ш.Я.В. и исследовав материалы гражданского дела, суд оснований для удовлетворения иска не усматривает.

Судом установлено, что спорная квартира по адресу: <адрес изъят>, является отдельной трехкомнатной и муниципальной, имеет общую площадь 66.6 кв. м и жилую 38.75 кв. м. В квартире зарегистрированы: наниматель Б.Н.А. и ее внучка Т.В.В.

Часть 1 статьи 6 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

В силу части 2 вышеуказанной нормы жилищного законодательства, действие жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных Кодексом.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Исходя из изложенного и учитывая, что Ш.Я.В. обратился в суд с иском в интересах Б.Н.А. в период действия Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что спорные отношения возникли после вступления в силу Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с чем подлежат урегулированию его положениями.

Статья 86 Жилищного кодекса РСФСР, утратившего силу с 01 марта 2005 года, предусматривала возможность изменения договора найма жилого помещения путем выделения помещения, отвечающего требованиям статьи 52 Жилищного кодекса РСФСР, при сложившемся порядке пользования жилым помещением, либо в соответствии с приходящейся долей жилой площади.

Действующее на момент рассмотрения данного спора законодательство, в частности, статья 82 Жилищного кодекса Российской Федерации не предусматривает возможности изменения договора найма жилого помещения путем выделения помещения, удовлетворяющего требованиям статьи 52 Жилищного кодекса РСФСР (изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 31 Постановления от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим, требования члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения, исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 года N 315, удовлетворению не подлежат.

В связи с изложенным и учитывая, что действующее жилищное законодательство не предусматривает возможности изменения договора социального найма в том порядке, который заявлен, иск удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Ш.Я.В. в интересах недееспособной Б.Н.А. к Т.В.В. о разделе лицевого счета,– отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Советский районный суд города Казани.

Судья: подпись А. А. Шайдуллина