Подлинник Дело №2-7582/12

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2012 года

Советский районный суд города Казань в составе:

председательствующего судьи Абдуллиной Г.А.,

с участием прокурора ФИО4,

при секретаре судебного заседания ФИО5

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 (далее истец) обратилась в суд с иском к ФИО3 (далее ответчик) о выселении и снятии с регистрационного учета указав, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность ей принадлежит двухкомнатная квартира по адресу: <адрес изъят>. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован и проживает ответчик. Коммунальные платежи за квартиру не производит. Неоднократно забирал пенсию у истицы якобы для оплаты за квартиру и без ее разрешения забрал запасные ключи от квартиры. Истец не помнит, как и кто привел ответчика в ее квартиру и попросил зарегистрировать. В связи с изложенным, истец просит суд выселить ответчика и снять с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>, Гвардейская, <адрес изъят>.

Представитель истца ФИО6, участвует в судебном заседании по устному ходатайству, исковые требования поддержала.

Представитель истца ФИО7, адвокат, действует на основании ордера, исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель третьего лица ОУФМС РФ по РТ в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к следующему :

Согласно ч.1 ст.9 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истцу принадлежит на праве собственности двухкомнатная квартира по адресу: <адрес изъят>. Данное обстоятельство подтверждается справкой ЖСК «ФИО9» от <дата изъята>

В настоящее время ответчик зарегистрирован и проживает в квартире принадлежащей ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги(л.д.5), справкой Уполномоченным полиции ОП <номер изъят> «ФИО10» (л.д.7). Коммунальные платежи, по счетам на оплату коммунальных платежей, представленным в ходе судебного заседания, оплачиваются за двоих проживающих в квартире.

При таких обстоятельствах суд полагает, что имеются основания для выселения ФИО3 с квартиры, принадлежащей истице.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация проживание ответчика, по убеждению суда, является препятствием в осуществлении истцом принадлежащих ей правомочий собственников. Кроме того, необоснованно возлагает на них дополнительные обязанности, в частности, по осуществлению некоторых коммунальных платежей, взимаемых пропорционально количеству проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении лиц.

Согласно ст. 10 Гражданского Кодекса РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу. А также злоупотребление правом в иных формах.

Исходя из анализа собранных по делу доказательств и оценивая их в совокупности с материалами дела суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истцов и их удовлетворению.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.ст. 194, 198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 к ФИО3 о выселении и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Обязать отделение в Советском районе отдела УФМС по РТ в г. Казани снять с регистрационного учета ФИО3 по адресу: <адрес изъят>.

Выселить ФИО3 из квартиры по адресу: <адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Советский районный суд г. Казани.

Судья Г.А. Абдуллина