РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2012 г. г. Казань

Советский районный суд г. Казани, в составе:

Председательствующего судьи Муртазина Э.Р.,

при секретаре Брутян И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибрагимова С.С. к Сарвартдиновой Д.Г. о возмещении ущерба, причинённого заливом квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что 18.06.2009 г., по вине ответчице, проживающей этажом выше, в <адрес изъят>, произошло затопление его <адрес изъят>, в результате которого истцу причинен материальный ущерб. Факт залива подтверждается актом от 20.06.2009 г. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика сумму ущерба, в размере 157198 рублей 27 коп., расходы за проведение оценки, в сумме 10200 рублей, почтовые расходы, в сумме 254 рубля 66 коп., расходы за юридические услуги, в сумме 10000 рублей, нотариальные расходы, в сумме 700 рублей, и возврат госпошлины

В судебном заседании истец и его представитель, в части взыскания имущественного ущерба, уменьшили требования, и просили взыскать с ответчика, сумму ущерба, в размере 84856 рублей, в остальной части иск поддержали в полном объеме.

Ответчица Сарвартдинова Д.Г. в суде иск, признала частично.

Представитель третьего лица ООО «УК «Жилище и Комфорт», в суд не явились.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии с п.п.1,2 ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

В соответствии со ст. 30 ч.ч.3,4 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, что 18.06.2009 г., произошло залитие <адрес изъят>, принадлежащей истцу, из <адрес изъят>, указанного дома, владельцем которой, является ответчица.

Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы <номер изъят> от <дата изъята>, стоимость восстановительного ремонта <адрес изъят>, после залива 18 июня 2009 года, в текущих ценах (на сентябрь 2012 года), составляет 84856 рублей.(л.д.171-203).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Проанализировав представленные доказательства в совокупности, суд считает, что ущерб истцу, причинён по вине ответчицы Сарвартдиновой, в результате ненадлежащего осуществления, ею, своего права как владельца жилого помещения.

При данных обстоятельствах суд считает исковые требования о возмещении материального ущерба обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 п.1 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Требования истца о возмещении почтовых и нотариальных расходов, подлежат удовлетворению, поскольку данные расходы заявлены в разумных пределах и подтверждены соответствующими документами по делу.

В подтверждении заявленных исковых требований, по сумме имущественного ущерба, истцом представлен отчёт ООО «Инженерный Центр», за услуги которого им оплачена денежная сумма, в размере 10200 рублей. Данная сумма подлежит возмещению истцу частично, исходя из размера удовлетворённых требований, по сумме ущерба (54%), и составляет 5508 рублей 00 коп.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая количество проведённых судебных заседаний, с участием представителя истца, сложность дела, а также принцип разумности и справедливости, суд считает, заявление истца, о взыскании расходов за юридические услуги, подлежащим частичному удовлетворению, в размере 5000 рублей.

За проведение экспертизы в ГУ Средне- Волжского регионального центра судебных экспертиз, подлежит оплате 15918 рублей 20 коп. Иск о возмещении ущерба, подлежит удовлетворению, в размере 84856 рублей, что составляет 54,0% от требуемой истцом первоначальной суммы, следовательно в пользу ГУ Средне- Волжский региональный центр судебных экспертиз подлежит взысканию: с истца, в сумме 7322 рубля 37 коп., с ответчика в сумме 8595 рублей 83 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 –198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ибрагимова С.С. удовлетворить частично.

Взыскать с Сарвартдиновой Д.Г. в пользу Ибрагимова С.С. 84856 рублей 00 коп.- в счет возмещения ущерба, 5508 рублей 00 коп.- расходы за услуги независимой оценки ООО «Инженерный Центр», 254 рубля 66 коп.- почтовые расходы, 5000 рублей- расходы за юридические услуги, 700 рублей- нотариальные расходы, 2745 рублей 68 коп.– государственную пошлину в порядке возврата.

В остальной части, иска, отказать.

Взыскать в пользу ГУ Средне- Волжский региональный центр судебных экспертиз, расходы по проведению судебной экспертизы: с Ибрагимова С.С. – 7322 рубля 37 коп., с Сарвартдиновой Д.Г. – 8595 рублей 83 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РТ, в течение месяца, со дня изготовления мотивированного решения, через районный суд.

Судья Э.Р. Муртазин