<данные изъяты> Дело №2-7125/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2012 года город Казань

Советский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Р.Р. Минзарипова,

при секретаре судебного заседания З.Р. Сафиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михалев В.Ю., Михалева О.В., Михалев И.В., Михалев А.В., Урайская Ж.В. к Администрации Советского района ИК МО г. Казани об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, признании комнат квартирой с местами общего пользования, присвоении жилому помещению адресного номера,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, указав, что они на основании договора найма являются нанимателями двух комнат, расположенных по адресу: <адрес изъят>, общей площадью 29,2 кв.м., а также одной комнаты, расположенной по адресу: <адрес изъят>, общей площадью 16 кв.м. Места общего пользования относятся как к двум комнатам, расположенным по адресу: <адрес изъят>, так и к одной комнате, расположенной по адресу: <адрес изъят>. Таким образом, места общего пользования фактически являются местами общего пользования трехкомнатной квартиры. Истцы просят установить тот факт, что все три комнаты образуют собой трехкомнатную квартиру с местами общего пользования, устранить препятствия в пользовании жилым помещением, обязать ответчика поименовать комнаты, места общего пользования <адрес изъят> по <адрес изъят>.

В судебном заседании представитель истицы Михалева О.В. исковые требования поддержал.

Истцы Михалев В.Ю., Михалев И.В., Михалев А.В., Урайская Ж.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались.

Представитель ответчика в судебном заседании иск не признал.

Представитель РГУП «БТИ» МСА и ЖКХ РТ, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица определением суда от 24.07.2012 года, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме (часть 2 статьи 61 ЖК РФ).

По делу установлено, что истцы на условиях социального найма занимают две жилые комнаты, расположенные по адресу: <адрес изъят>, общей площадью 29,2 кв.м., а также одну жилую комнату, расположенную по адресу: <адрес изъят>, общей площадью 16 кв.м.

Места общего пользования относятся как к двум комнатам, расположенным по адресу: <адрес изъят>, так и к одной комнате, расположенной по адресу: <адрес изъят>. Таким образом, места общего пользования фактически являются местами общего пользования трехкомнатной квартиры.

То обстоятельство, что занимаемые истцами жилые помещения, места общего пользования представляют собой трехкомнатную квартиру с местами общего пользования подтверждается пояснениями представителя истицы, письменными материалами дела: постановлением Главы администрации <адрес изъят> от <дата изъята> об открытии единого лицевого счета на трехкомнатную <адрес изъят> по <адрес изъят>.

Несмотря на то обстоятельство, что фактически жилые комнаты, места общего пользования представляют собой единое жилое помещение, а именно трехкомнатную квартиру с местами общего пользования, этому помещению не присвоен единый адресный номер.

Во несудебном порядке подтвердить, что занимаемые истцами помещения являются трехкомнатной квартирой с местами общего пользования, а также присвоить жилому помещению единый адресный номер невозможно.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На изложенного и руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Установить, что две комнаты общей площадью 29,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес изъят>, а также одна комната общей площадью 16 кв.м., расположенная по адресу: <адрес изъят>, являются трехкомнатной квартирой с местами общего пользования в виде коридора, туалета, кухни, и находятся в пользовании на условиях социального найма Михалев В.Ю., Михалева О.В., Михалев И.В., Михалев А.В., Урайская Ж.В..

Обязать Администрацию Советского района ИК МО г. Казани присвоить двум комнатам общей площадью 29,2 кв.м., расположенным по адресу: <адрес изъят>, а также одной комнате общей площадью 16 кв.м., расположенным по адресу: <адрес изъят>, местам общего пользования в виде коридора, туалета, кухни адресный номер: <адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г. Казани.

Судья Р.Р. Минзарипов

Мотивированное решение составлено 17.08.2012 года, судья