<данные изъяты> Дело №2-6915/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2012 года город Казань

Советский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Р.Р. Минзарипова,

при секретаре судебного заседания З.Р. Сафиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шакирова Л.И. к Администрации Советского района ИК МО г. Казани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Шакирова Л.И. (далее также истица) обратилась в суд с иском, указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>. Истицей в 2009 году была произведена перепланировка жилого помещения. С целью узаконения перепланировки истица обратилась в Администрацию Советского района ИК МО г. Казани, однако администрация в согласовании перепланировки отказала. Истица полагает решение об отказе в согласовании перепланировки незаконным, так как перепланировка не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозы их жизни и здоровью. На основании изложенного истица просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил ходатайство, в котором иск не признал.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения участвующих в деле лиц, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из материалов дела следует, что истице на основании договора купли-продажи от <дата изъята> принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>. Право собственности зарегистрировано Управлением Росреестра по РТ <дата изъята>.

Проектом перепланировки, составленным ОАО «Татагропромпроект», предусматривается снос части перегородки между жилыми комнатами, между санузлом и жилой комнатой, перенос перегородки с дверным проемом между коридором и жилой комнатой, монтаж новой перегородки и витража. Кроме того, проектом предусматривается вырезание в несущей стене двух новых оконных проемов и увеличение существующих оконных проемов.

Таким образом, перепланировка затрагивает несущие стены жилого дома.

С целью узаконения перепланировки истица обратилась в Администрацию Советского района ИК МО г. Казани, однако администрация в согласовании перепланировки отказала в связи с тем, что перепланировка выполнена без разрешения.

Исследовав представленные истцом письменные доказательства, суд приходит к выводу, что перепланировка соответствует требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным установленным законодательством требованиям.

То обстоятельство, что вырезание в несущей стене двух новых оконных проемов не повлияло на конструктивную надежность здания, установлено пояснениями специалиста ОАО «Татагропромпроект».

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г. Казани.

Судья Р.Р. Минзарипов

Мотивированное решение составлено 15.08.2012 года, судья