Дело №2-6970/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 августа 2012 года город Казань Советский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Р.Р. Минзарипова, при секретаре судебного заседания З.Р. Сафиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЖКХ Гвардейская» к Глушенкова Л.П. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: ООО УК «ЖКХ Гвардейская» (далее также истец, общество) обратилось в суд с иском, указав, что ответчица Глушенкова Л.П., проживающая в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес изъят>, обязанность по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполняет. По состоянию на 06.06.2012 года за ответчиком образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 98 973 руб. 96 коп. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчицы задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном размере. В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме. Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась. Сведений об уважительности причин неявки в суд не представила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. Представитель истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласен. Третьи лица Глушенков В.Ф., Федотов В.Г., Федотов А.В., привлеченные к участию в деле определением суда от 18.07.2012 года, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались. Исследовав материалы дела, выслушав пояснения участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему. Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (часть 2 статьи 153 ЖК РФ). Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. В соответствии с частью 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Из материалов дела следует, что ответчица и третье лицо Глушенков В.Ф. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от <дата изъята> являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>. Право долевой собственности на жилое помещение зарегистрировано <дата изъята>. Согласно расчету истца размер задолженности ответчика по оплате жилья и коммунальных услугах по состоянию на 06.06.2012 года составил 98 973руб. 96 коп. При этом из расчета следует, что задолженность образовалась за период с 01.01.2008 года, а истец управляет <адрес изъят> с июня 2011 года. К истцу же право требования взыскания задолженности перешло по договору от 31.05.2011 года, заключенному с ТСЖ «Центр». Правильность расчета подтверждается выпиской по лицевому счету. Таким образом, факт неисполнения ответчицей обязанности по оплате коммунальных услуг в установленном жилищным законодательством порядке письменными материалами подтверждается. Размер задолженности ответчицей не оспорен. Принимая во внимание, что задолженность до настоящего времени в полном объеме не погашена, иск подлежит удовлетворению. На основании части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчицы в федеральный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец при предъявлении иска был освобожден, в размере 3 169 руб. 22 коп. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198, 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск удовлетворить. Взыскать с Глушенкова Л.П. в пользу ООО УК «ЖКХ Гвардейская» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 98 973 руб. 96 коп. Взыскать с Глушенкова Л.П. в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 3 169 руб. 22 коп. Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии этого решения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Советский районный суд г. Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Р.Р. Минзарипов Мотивированное решение составлено 21.08.2012 года, судья