Дело №2-6969/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 августа 2012 года город Казань

Советский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Р.Р. Минзарипова,

при секретаре судебного заседания З.Р. Сафиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЖКХ Гвардейская» к Зайнуллин Т.Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЖКХ Гвардейская» (далее также истец, общество) обратилось в суд с иском, указав, что ответчик Зайнуллин Т.Г., проживающий в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес изъят>, обязанность по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполняет. По состоянию на <дата изъята> за ответчиком образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 68 703 руб. 96 коп. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном размере.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался. Сведений об уважительности причин неявки в суд не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Представитель истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласен.

Третьи лица Зайнуллина О.В., Зайнуллин М.Р., Зайнуллин Р.Г., привлеченные к участию в деле определением суда от <дата изъята>, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с частью 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела следует, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>.

Согласно расчету истца размер задолженности ответчика по оплате жилья и коммунальных услугах по состоянию на <дата изъята> составил 68 703руб. 96 коп. При этом из расчета следует, что задолженность образовалась за период с <дата изъята>, а истец управляет <адрес изъят> с июня 2011 года. К истцу же право требования взыскания задолженности перешло по договору от <дата изъята>, заключенному с <данные изъяты>».

Правильность расчета подтверждается выпиской по лицевому счету.

Таким образом, факт неисполнения ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг в установленном жилищным законодательством порядке письменными материалами подтверждается.

Размер задолженности ответчиком не оспорен.

Принимая во внимание, что задолженность до настоящего времени в полном объеме не погашена, иск подлежит удовлетворению.

На основании части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в федеральный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец при предъявлении иска был освобожден, в размере 2 261 руб. 12 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Зайнуллин Т.Г. в пользу ООО УК «ЖКХ Гвардейская» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 68 703 руб. 96 коп.

Взыскать с Зайнуллин Т.Г. в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 2 261 руб. 12 коп.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Советский районный суд г. Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.Р. Минзарипов

Мотивированное решение составлено 21.08.2012 года, судья