Дело №2-6373/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2012 года город Казань

Советский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Р.Р. Минзарипова,

при секретаре судебного заседания З.Р. Сафиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трепов М.В. к Ахметова С.У. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Трепов М.В. (далее также истец) обратился в суд с иском, указав, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>. В данной квартире также зарегистрирована ответчица Ахметова С.У. Ответчица по данному адресу не проживает, брак с ней расторгнут, участия в оплате коммунальных услуг она не принимает. На основании изложенного истец просит устранить препятствия в пользовании собственностью, обязав Отдел Управления ФМС России по РТ в Советском районе г. Казани снять ответчицу с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась. Сведений об уважительности причин неявки не представила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просил. Истец на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласен.

Представитель третьего лица – Отдела Управления Федеральной миграционной службы России по РТ в Советском районе г. Казани – в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался.

Судом в порядке части 3 статьи 167 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения участвующих в деле лиц, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что на основании технического паспорта от <дата изъята> истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>.

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано <дата изъята>, выдано свидетельство о государственной регистрации права.

В указанном жилом помещении зарегистрирована ответчица.

Ответчица собственником жилого помещения не является.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Соглашение о сохранении за ответчицей права пользования жилым помещением сторонами не составлялось.

Следовательно, право пользования жилым помещением после расторжения брак ответчица не сохранила.

Регистрация ответчицы в жилом помещении является препятствием в осуществлении истцом принадлежащих ему правомочий собственника. Кроме того, необоснованно возлагает на него дополнительные обязанности, в частности, по осуществлению некоторых коммунальных платежей, взимаемых пропорционально количеству проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении лиц.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании собственностью, обязав Отдел Управления ФМС России по РТ в Советском районе г. Казани снять Ахметова С.У. с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Казани заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано в Верховный суд РТ через Советский районный суд г. Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления. Казани.

Судья Р.Р. Минзарипов

Мотивированное решение составлено 06.08.2012 года, судья