Дело № 2-8090/12 РЕШЕНИЕ 27 сентября 2012 года Советский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Садыковой Э.И. при секретаре Ермаковой Ю.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ходыкиной Л.А. к Администрации Советского района Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с иском о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>я, <адрес изъят>, общей площадью по ЖК РФ ст.145.п.5 в размере 94,7 кв.м, общей площадью по СНиП 31-01-2003 в размере 112,8 кв.м, в том числе жилой площадью 41,3 кв.м в перепланированном состоянии на том основании, что она в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии 16-АА <номер изъят> от <дата изъята> является собственником указанного жилого помещения. В 2012 году она произвела перепланировку указанной квартиры. Согласно изготовленному проекту перепланировки перепланировка жилого помещения истца соответствует требованиям пожарной безопасности, санитарно гигиеническим, экологическим и иным установленным законодательством требованиям. Перепланировка жилого помещения прав и интересов других лиц не нарушает, не создает угрозы для их жизни или здоровью. Представитель истца в судебном заседании иск поддержал. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч. 2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ст.26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. В силу ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от <дата изъята> истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>. С целью благоустройства в 2012 году истцом была произведена перепланировка указанной квартиры: образование кухни-столовой на площадях кухни, жилой комнаты, увеличение площадей туалета и ванной за счет площади коридора, образование шкафа за счет части площади жилой комнаты. Перепланировка квартиры соответствует требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным установленным законодательством требованиям, что подтверждается экспертным заключением АНО «Центр содействия обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения» <номер изъят> от <дата изъята> Проект перепланировки согласован <дата изъята> управляющей организацией жилого <адрес изъят> – ТСЖ «Маяк». Суд считает обоснованными доводы истца по иску и его представителя в судебном заседании о том, что перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Ходыкиной Л.А. удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, общей площадью по ЖК РФ ст.145.п.5 в размере 94,7 кв.м, общей площадью по СНиП 31-01-2003 в размере 112,8 кв.м, в том числе жилой площадью 41,3 кв.м, в перепланированном состоянии. Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд г.Казани. Судья:
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ