№ 2-8595/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 октября 2012 года

Советский районный суд города Казань Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сайдашевой Э.Р. при секретаре Закировой С.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гиниятуллиной Э.А. к Межрайонной ИФНС России №6 по РТ об отмене решения о начислении налога,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в обосновании указал, что решением Межрайонной ИФНС России №6 по РТ <номер изъят> года начислен налог на доходы физических лиц за 2011 год в размере 195000 руб. по факту продажи земельного участка по адресу <адрес изъят>. Истец не согласен с начислением налога, поскольку данный участок является не вновь приобретенным, а образованным из ранее (более трех лет назад) приобретенного земельного участка.

В судебном заседании истец Гиниятуллина Э.А. требования поддержала.

Представители ответчика Бобкова Е.С. и Хакимов Э.И. иск не признали.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд находит иск обоснованным.

В силу пункта 17.1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц: доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Из материалов дела следует, что <дата изъята> истец приобрела земельный участок площадью 1668 кв.м. с жилым домом по адресу <адрес изъят> <дата изъята> Постановлением Х. истцу предоставлен дополнительно в собственность земельный участок площадью 634 кв.м., таким образом, общая площадь участка составила 2302 кв.м., право собственности на который зарегистрировано 30 июня 2004 года.

В 2010 году произведено межевание участка на два участка площадью 1000 кв.м. (кадастровый номер <номер изъят>) и 1302 кв.м. (кадастровый номер <номер изъят>), право собственности на них зарегистрировано <дата изъята>.

Земельный участок площадью 1000 кв.м. отчужден по договору купли-продажи <дата изъята> по цене 2500000 руб.

Актом камеральной налоговой проверки <номер изъят> предложено взыскание с Гиниятуллиной Э.А. суммы налога на доходы физических лиц в размере 195000 руб. по факту продажи земельного участка по адресу <адрес изъят>.

Решением Межрайонной ИФНС России №6 по РТ <номер изъят> Гиниятуллиной Э.А. предложено уплатить налог на доходы физических лиц за 2011 год в размере 195000 руб.

Решением Управления ФНС России по РТ от 26 июня 2012 года жалоба Гиниятуллиной Э.А. на вышеуказанное решение оставлена без удовлетворения.

Действующее законодательство не предусматривает в качестве основания прекращения права собственности на недвижимость ее раздел на отдельные самостоятельные части. Регистрация истцом права собственности на вновь образованный земельный участок, выделенный из ранее существующего, не влечет прекращения права на спорное имущество.

Таким образом, реализованный по договору купли-продажи спорный земельный участок площадью 1000 кв.м. (кадастровый номер <номер изъят>), право собственности на который зарегистрировано 18 октября 2010 года, находился в собственности истца более трех лет (с 2004 года); доход от его продажи не подлежит налогообложению; иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Гиниятуллиной Э.А. удовлетворить.

Отменить решение Межрайонной ИФНС России №6 по РТ <номер изъят> в отношении Гиниятуллиной Э.А. о начислении налога на доходы физических лиц за 2011 года в размере 195000 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Советский районный суд г.Казань.

Судья Э.Р.Сайдашева