Дело №2-7911/2012

РЕШЕНИЕ

1 октября 2012 года г. Казань

Советский районный суд г. Казань в составе:

председательствующего судьи Сайдашевой Э.Р.

при секретаре судебного заседания Закировой С.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пенкина А.И. к Администрации Советского района ИК МО г.Казани о сохранении помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Пенкин А.И. (далее – истец) обратился в суд к Администрации Советского района ИК МО г.Казани (далее – ответчик) о сохранении помещения в перепланированном состоянии, указав, что является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес изъят>. В данном помещении для удобства проживания истцом была произведена перепланировка. При обращении истца к ответчику с вопросом об узаконении перепланировки ему было отказано, т.к. перепланировка была произведена без соответствующего разрешения. На основании изложенного истец просит суд сохранить жилое помещение по адресу: <адрес изъят> перепланированном виде.

По ходатайству истца, ответчика дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 254 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.

В соответствии с ч. 2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст.26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В силу ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес изъят>.

В указанной квартире была произведена перепланировка, а именно: демонтаж существующей гипсолитовой перегородки между жилой комнатой и кладовой и монтаж новой из гипсокартона с образованием двух жилых комнат; образование изолированного входа в кухню через коридор.

При обращении истца к ответчику с вопросом об узаконении перепланировки ему было отказано, т.к. перепланировка была произведена без соответствующего разрешения.

Учитывая, что существующая перепланировка жилого помещения согласована с органами пожарного надзора, с органами здравоохранения, о чем имеются соответствующие решения, перепланировка жилого помещения не нарушает прочности здания, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью суд признает отказ Администрации Советского района ИКМО г.Казани неправомерным.

При таких обстоятельствах заявление Пенкина А.И. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Пенкина А.И. - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу <адрес изъят> перепланированном виде.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Советский районный суд г. Казань.