Дело №2-8598/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2012 года город Казань

Советский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Минзарипова Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Сафиной З.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета МО г. Казани, Администрации Советского района ИК МО г. Казани к ИП Гайнуллин Р.С. об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАHОВИЛ:

Исполнительный комитет МО г. Казани, Администрация Советского района ИК МО г. Казани обратились в суд с иском к ИП Гайнуллин Р.С. об обязании освободить самовольно занятый земельный участок примерной площадью 30 кв.м. путем демонтажа торгового киоска, расположенного по адресу: <адрес изъят>, вблизи <адрес изъят>; в случае неисполнения указанных требований предоставить право администрации Советского района ИК МО г.Казани за свой счет обеспечить демонтаж торгового киоска по указанному адресу. В обоснование иска указано, что ответчик использует земельный участок, расположенный по адресу: <адрес изъят>, вблизи <адрес изъят>, примерной общей площадью 30 кв.м., на котором установлен торговый киоск, без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов на землю.

Представитель истцов – Администрации Советского района ИК МО г.Казани, Исполнительного комитета МО г. Казани – в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – КЗиИО ИК МО г. Казани – в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности – применительно к вопросам исполнения земельного законодательства – возникают у лица из актов государственных органов, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из договоров и подлежат государственной регистрации в установленном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно части 1 статьи 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

В силу статьи 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Статьей 30 ЗК РФ предусмотрен порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Установлено, что в ходе проведения проверки законности установки торгового киоска, расположенного по адресу: <адрес изъят>, вблизи <адрес изъят>, примерной площадью 30 кв.м., выявлено, что ответчик самовольно использует данный земельный участок без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, о чем составлен акт обследования земельного участка органа муниципального земельного контроля <номер изъят> от <дата изъята>. В связи с этим довод, приведенный представителем ответчика при рассмотрении заявления об отмене ранее принятого по этому же делу заочного решения о том, что доказательства занятия земельного участка ответчиком отсутствуют, отклоняется.

Доказательств того, что ответчик использует земельный участок на законных основаниях, им не представлено.

В соответствии со статьями 9, 16 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются как основа жизнедеятельности народа. Действия индивидуального предпринимателя Гайнуллин Р.С., выразившиеся в самовольном захвате земельного участка, нарушают права и интересы неопределенного круга лиц – жителей г. Казани на благоприятную окружающую среду, пользование земельными участками общего пользования.

Требование представителя истцов о предоставлении Администрации Советского района ИК МО г. Казани права за свой счет обеспечить демонтаж торгового павильона в случае неисполнения указанных требований ответчиком подлежит удовлетворению, так как такая возможность предоставляется истцу частью 1 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Доводы, приведенные представителем ответчика при рассмотрении заявления об отмене ранее принятого по этому же делу заочного решения о том, что доказательства нахождения земельного участка в муниципальной собственности отсутствуют, а предъявление иска об освобождении земельного участка возможно лишь после установления вины ответчика в самовольном занятии земли в рамках дела об административном правонарушении, отклоняются.

30.05.2007 года Руководителем ИК МО г. Казани издано постановление №1030 «Об утверждении перечня жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности <адрес изъят>», согласно которому часть квартир <адрес изъят> включены в реестр муниципальной собственности. Таким образом, МО г. Казани принадлежит земельный участок, на котором располагается жилой дом.

Кроме того, земельным законодательством (статья 60 ЗК РФ) не установлено, что восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок (в данном случае путем освобождения самовольно занятого земельного участка), возможно лишь после привлечения лица к административной ответственности за нарушение земельного законодательства.

В связи с тем, что истец при подаче иска в соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины освобожден, последняя на основании части 1 статьи 103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в федеральный бюджет.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать индивидуального предпринимателя Гайнуллин Р.С. в течение 15 дней после вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок примерной площадью 30кв.м. путем демонтажа торгового павильона, расположенного по адресу: <адрес изъят>, вблизи <адрес изъят>, а в случае неисполнения указанных требований предоставить право Администрации Советского района Исполнительного комитета МО г. Казани за свой счет обеспечить демонтаж торгового павильона по указанному адресу.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Гайнуллин Р.С. в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 4 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г. Казани.

Судья Р.Р. Минзарипов