Дело № 2-8217/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

09 октября 2012 года город Казань

Советский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Гараевой Р.С.,

при секретаре судебного заседания Сабаниной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тазеевой Л.Н., Тазеева А.Ш. к Шакирову Р.А. об устранении препятствий в пользовании собственностью, и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Тазеева Л.Н., Тазеев А.Ш. обратились в суд с иском, указав, что по договору купли-продажи от <дата изъята>, истцы купили у ответчика жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>. В настоящее время право собственности на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке. По условиям договора ответчик обязался освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета. До настоящего времени ответчик свои обязательства не исполнил. Регистрация ответчика создает препятствия в пользовании квартирой, вынуждает истцов оплачивать жилищно-коммунальные услуги в излишнем размере. В связи с этим истцы просят суд устранить препятствия в пользовании собственностью и снять ответчика с регистрационного учета.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, причину не явки суду не сообщили. Суд в порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учетом согласия истцов определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - отделения в Советском районе отдела УФМС РФ по РТ в г. Казань в судебное заседание не явился, извещен, причину неявки суду не сообщил.

Исследовав материалы дела, выслушав истцов, суд находит иск обоснованным.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации – «собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

Согласно части 1 статьи 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации – «собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением».

В силу статьи 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации – «собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

Судом установлено, что на основании договора купли - продажи от <дата изъята> истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>.

По условиям договора ответчик обязался освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета.

Согласно выписки из домовой книги ответчик по состоянию на <дата изъята> по - прежнему числятся, зарегистрированным в <адрес изъят>, в городе Казани.

Регистрация ответчика создает препятствия в пользовании квартирой, вынуждает истцов оплачивать жилищно-коммунальные услуги в излишнем размере.

При указанных обстоятельствах требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Тазеевой Л.Н., Тазеева А.Ш. к Шакирову Р.А. об устранении препятствий в пользовании собственностью, и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании собственностью, обязав отделение Управления ФМС по РТ в Советском районе г. Казани снять Шакирова Р.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Казани заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано в Верховный суд РТ через Советский районный суд г. Казани в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого требования.

Судья: подпись Р.С. Гараева

Копия верна. Судья: Р.С. Гараева