ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2012 года город Казань

Советский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Гараевой Р.С.,

с участием прокурора Гарифуллина Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Сабаниной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Вамин Татарстан» в лице филиала ОАО «Вамин Татарстан» «Казанский молочный комбинат» к Ибрагимовой Ч.И. о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Вамин Татарстан» в лице филиала ОАО «Вамин Татарстан» «Казанский молочный комбинат» обратилось в суд с иском, указав, что ответчица состояла в трудовых отношениях с ОАО «Вамин Татарстан» в должности продавца в магазине <номер изъят>. <дата изъята> была уволена по инициативе работника. Койко – место в комнате <номер изъят> в общежитии по <адрес изъят> ответчику предоставлена в связи с тем, что она состояла в трудовых отношениях с ОАО «Вамин Татарстан». <дата изъята> ответчику был выдан ордер <номер изъят> на занятие койко-места в комнате <номер изъят>. Между ответчиком и филиалом ОАО «Вамин Татарстан» - «Казанский молочный комбинат» был заключен договор найма жилого помещения в общежитии <номер изъят> от <дата изъята> в п. 2 которого указано «жилое помещение предоставляется в связи с работой на ОАО «Вамин Татарстан». В соответствии с п. 19 договора «настоящий договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора». Согласно п.20 договора «в случае расторжения или прекращения настоящего договора наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение». Ответчику было направлено уведомление о необходимости освобождения жилого помещения в срок до <дата изъята>, в получении расписалась. Из договора, заключенного между истцом и ответчиком следует, что проживание истца в комнате <номер изъят> изначально, с момента вселения обуславливалось временным, а не постоянным проживанием и было напрямую связано с трудовыми отношениями с ОАО «Вамин Татарстан». Заключенный договор нельзя считать договором социального найма. ОАО «Вамин Татарстан» является коммерческой организацией и не имеет полномочий для предоставления жилых помещений в общежитии по договору социального найма. На основании изложенного истец просит признать Ибрагимову Ч.И. утратившей право пользования и выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>. Обязать ОУФМС России по РТ снять Ибрагимову Ч.И. с регистрационного учета с жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>

Представитель истца - Бражникова О,В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, о рассмотрении дела без его участия не просил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил. Суд в порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учетом согласия представителя истца определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица МЗИО РТ, ИКМО г. Казани, ОУФМС по РТ в Советском районе г. Казани в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения лиц участвующих в деле, заключение прокурора полагавшего исковое заявление удовлетворить, суд, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно статье 7 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно части 2 статьи 105 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии части 1 статьи 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период работы, службы или обучения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По делу установлено, что ответчица состояла в трудовых отношениях с ОАО «Вамин Татарстан» в должности продавца в магазине <номер изъят>. <дата изъята> была уволена по инициативе работника. Койко – место в комнате <номер изъят> в общежитии по <адрес изъят> ответчику предоставлена в связи с тем, что она состояла в трудовых отношениях с ОАО «Вамин Татарстан». <дата изъята> ответчику был выдан ордер <номер изъят> на занятие койко-места в комнате <номер изъят>. Между ответчиком и филиалом ОАО «Вамин Татарстан» - «Казанский молочный комбинат» был заключен договор найма жилого помещения в общежитии <номер изъят> от <дата изъята> в п. 2 которого указано «жилое помещение предоставляется в связи с работой на ОАО «Вамин Татарстан». В соответствии с п. 19 договора «настоящий договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора». Согласно п.20 договора «в случае расторжения или прекращения настоящего договора наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение». Ответчику было направлено уведомление о необходимости освобождения жилого помещения в срок до <дата изъята>, в получении расписалась.

Из договора, заключенного между истцом и ответчиком следует, что проживание истца в комнате <номер изъят> изначально, с момента вселения обуславливалось временным, а не постоянным проживанием и было напрямую связано с трудовыми отношениями с ОАО «Вамин Татарстан». Заключенный договор нельзя считать договором социального найма. ОАО «Вамин Татарстан» является коммерческой организацией и не имеет полномочий для предоставления жилых помещений в общежитии по договору социального найма.

Договор найма жилого помещения <номер изъят> от <дата изъята>, заключенный между истцом и ответчиком, прекратился в связи с истечением срока трудового договора. Ответчик не имеет правовых оснований для пользования жилым помещением и обязан освободить предоставленную ей комнату <номер изъят> в общежитии по <адрес изъят>.

Подлежит удовлетворению и производное от требования о выселении требование, заявленное ОАО «Вамин-Татарстан», о снятии Ибрагимовой Ч.И. с регистрационного учета, так как в силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца ОАО «Вамин-Татарстан» в лице филиала ОАО «Вамин Татарстан» «Казанский молочный комбинат» в порядке возврата подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ОАО «Вамин Татарстан» в лице филиала ОАО «Вамин Татарстан» «Казанский молочный комбинат» к Ибрагимовой Ч.И. о выселении и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Ибрагимову Ч.И. утратившей право пользования и выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>

Обязать ОУФМС России по РТ снять Ибрагимову Ч.И. с регистрационного учета с жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>

Взыскать с Ибрагимовой Ч.И. в пользу ОАО «Вамин Татарстан» в лице филиала ОАО «Вамин Татарстан» «Казанский молочный комбинат» государственную пошлину в размере 4000 рублей.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Казани заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано в Верховный суд РТ через Советский районный суд г. Казани в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого требования.

Судья: подпись Р.С. Гараева

Копия верна. Судья: Р.С. Гараева