Дело № 2 – 2392/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 апреля 2011 года город Казань
Советский районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Пичуговой О. В.
при секретаре судебного заседания Потаповой Ю. Ю.,
с участием:
представителя ответчика - Отдела по опеке и попечительству Аппарата главы Администрации Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани (далее – Отдел по опеке и попечительству) Степановой В. А., действующей на основании доверенности от 16.06.2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении зала № 113 Советского районного суда города Казани гражданское дело по иску Васильевой Н.И. к Отделу по опеке и попечительству Аппарата главы Администрации Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани о признании отказа в приватизации квартиры незаконным и обязании выдать разрешение на приватизацию квартиры без согласия законных представителей несовершеннолетних детей,
УСТАНОВИЛ:
Васильева Н. И. (далее также истица) обратилась в суд с иском к Отделу по опеке и попечительству (далее также ответчик) о признании отказа в приватизации квартиры незаконным и обязании выдать разрешение на приватизацию квартиры без согласия законных представителей несовершеннолетних детей.
В обоснование своих требований истица указала, что с 1974 года она зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес изъят>. В этой квартире помимо истицы также были зарегистрированы ее внучка <данные изъяты>. и несовершеннолетние дети внучки – правнуки <данные изъяты>. Внучка и правнуки в квартиру истицы не вселялись и с момента регистрации в квартире проживали по другому адресу. <дата изъята> внучка истицы с детьми уехала из города Казани, снявшись с регистрационного учета, не сообщив истице своего адреса.
В настоящее время истице необходимо приватизировать квартиру. Однако ей ответчиком в этом было отказано в связи с отсутствием согласия законных представителей несовершеннолетних детей на приватизацию квартиры.
Истица просила признать отказ ответчика в приватизации квартиры незаконным и обязать его выдать разрешение на приватизацию квартиры без согласия законных представителей несовершеннолетних детей.
В судебное заседание истица не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика оставила разрешение вопроса на усмотрение суда.
Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно статье 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии с частью 3 статьи 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Судом установлено, что с <дата изъята> истица зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес изъят>. Вместе с истицей в квартире до <дата изъята> также были зарегистрированы ее внучка <данные изъяты> и несовершеннолетние дети внучки – правнуки <данные изъяты>
Согласно ордеру на спорную квартиру <данные изъяты>. и ее детям жилая площадь не выделялась, жилое помещение было предоставлено другим лицам до ее рождения и рождения детей.
<дата изъята> между МУ «Комитет ЖКХ ИКМО города Казани» в лице Председателя Правления ТСЖ «Центр» и истицей был заключен договор социального найма вышеуказанного жилого помещения.
С момента регистрации по настоящее время внучка истицы с несовершеннолетними детьми в квартиру не вселялась и в ней не проживала и не проживает.
Согласно выписке из домовой книги <дата изъята> <данные изъяты> с детьми выбыла с места регистрации в Пермскую область, снявшись с регистрационного учета. Адрес их проживания и регистрации в настоящее время неизвестен.
<дата изъята> истица обратилась к ответчику с заявлением о приватизации квартиры. <дата изъята> письмом ответчика истице в этом было отказано в связи с отсутствием согласия законных представителей несовершеннолетних детей на приватизацию квартиры.
Оценивая все добытые по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что <данные изъяты> и ее несовершеннолетние дети не приобрели права на жилое помещение, занимаемое истицей. Сам по себе факт их регистрации в спорной квартире права на жилье не породил. <данные изъяты> как законный представитель своих детей никогда не несла обязанности по содержанию квартиры истицы. Обязанность обеспечить своих детей жильем лежит именно на <данные изъяты>., а не на истице.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить, поскольку лишение истицы возможности приобрести в собственность бесплатно занимаемой ею с 1974 года жилой площади является нарушением ее конституционных прав.
Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Васильевой Н.И. к Отделу по опеке и попечительству Аппарата главы Администрации Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани о признании отказа в приватизации квартиры незаконным и обязании выдать разрешение на приватизацию квартиры без согласия законных представителей несовершеннолетних детей удовлетворить.
Признать незаконным отказ Отдела по опеке и попечительству Аппарата главы Администрации Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>.
Обязать Отдел по опеке и попечительству Аппарата главы Администрации Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани выдать Васильевой Н.И. разрешение на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>, без согласия законных представителей несовершеннолетних детей, зарегистрированных в квартире.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней со дня составления решения в окончательной форме через Советский районный суд.
Судья: подпись.
Решение в окончательной форме составлено 11 апреля 2011 года.
Судья: подпись.