РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 мая 2010 года г. Зеленокумск
Советский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Железного А. В.,
с участием истцов ФИО5, ФИО6, ФИО7, третьего лица ФИО2,
представителя третьего лица ФИО4 - ФИО6,
при секретаре Джанибековой Н. И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6 и ФИО7 к Администрации муниципального образования Солдато - Александровского сельсовета о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5, ФИО6 и ФИО7 обратились в Советский районный суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования ... о признании права собственности за ФИО7 право собственности на 1/5 долю, за ФИО6 на 1/5 долю и за ФИО5 на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 60,7 квадратных метров, жилой 38,2 квадратных метров, расположенную по адресу: ..., ..., ... ... квартира 12.
В судебном заседании истцы свои требования изложенные в исковом заявление поддержали и просили удовлетворить их, поясняя что Дата обезличена года на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», был заключен договор о приватизации жилой площади, согласно которому ФИО6, действующая от своего имени и имени несовершеннолетнего ребенка - ФИО4, 1979 года рождения, ФИО4 Никитович, ФИО9, 1977 года рождения, действующая с согласия матери ФИО6, ФИО2, приобрели в совместную собственность занимаемую ими квартиру Номер обезличен, состоящую из трех комнат, общей полезной площадью 62,7 квадратных метров, жилой площадью 38,7 квадратных метров по адресу: ... - Александровское, .... Согласно вышеуказанного они приобрели право собственности на квартиру с момента регистрации договора в сельском Совете. Впоследствии договор был зарегистрирован ими Дата обезличена года в исполкоме Солдато - Александровского сельсовета. В БТИ договор приватизации ими не регистрировался. Жилой дом, в котором расположена данная квартира в 1998 году передавался с баланса сельской администрации в Госкомимущество Ставропольского края, которое в свою очередь передавало неприватизированные квартиры в оперативное ведение и управление ГУП ЖКХ .... Однако, данная квартира в списки неприватизированного жилья не включалась и никому не передавалась, так как был заключен договор приватизации. Кроме того, у ГУП ЖКХ отсутствовали денежные средства на регистрацию права оперативного ведения и управления квартирами. Таким образом, из-за отсутствия первичной правовой регистрации они вынуждены признавать право собственности на переданную им в собственность квартиру в судебном порядке. ФИО2 и ФИО4 отказываются от своих долей в праве на квартиру в пользу ФИО5, после чего у неё возникает право собственности на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру
Третье лицо ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями ФИО5, ФИО6 и ФИО7 к Администрации муниципального образования Солдато - Александровского сельсовета о признании права собственности на квартиру согласился в полном объеме.
Представитель третьего лица ФИО4 действующая по доверенности ФИО6 в судебном заседании с исковыми требованиями ФИО5, ФИО6 и ФИО7 к Администрации муниципального образования Солдато - Александровского сельсовета о признании права собственности на квартиру согласилась в полном объеме.
Представитель ответчика - ... ... Ставропольского края в судебное заседание не явился. В материалах имеется заявление Номер обезличен от Дата обезличена года с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии представителя Администрации муниципального образования ... ... Ставропольского края, с требованиями истцов согласен в полном объеме.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Суд, исследовав письменные доказательства по делу, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно договора о приватизации жилья от Дата обезличена года следует, что покупатель ФИО6, действующая от своего имени и имени несовершеннолетнего ребенка - ФИО4, 1979 года рождения, ФИО4 Никитович, ФИО2 Нина Александровна, 1977 года рождения, действующая с согласия матери ФИО6, ФИО2, приобрели в совместную собственность квартиру Номер обезличен, состоящую из трех комнат общей площадью 62,7 квадратных метров расположенную по адресу: ... - Александровское ....
Согласно сведениям ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Советский филиал Ставропольского края Номер обезличен от Дата обезличена следует, что по материалам находящимся в ГУП СК «Крайтехинвентаризация» собственниками недвижимости расположенной по адресу: ..., ..., ... - Александровское ... ... никто не значится, так как правовая регистрация не проводилась.
Согласно выписки из единого реестра объектов капитального строительства от Дата обезличена года выданного ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по ... следует, что собственника трехкомнатной квартиры согласно договора приватизации жилой площади от Дата обезличена года расположенной по адресу: ..., ..., ... - Александровское ... ... являются ФИО6, ФИО4 Никитович, ФИО2 и ФИО5 (ФИО2) Нина Александровна.
Таким образом, суд считает возможным принять признание иска ответчикам, и в соответствие с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ принять решение об удовлетворении исковых требований, поскольку исковые требования ФИО5, ФИО6 и ФИО7 полностью доказаны, законны, обоснованы и нашли своё подтверждение в судебном заседании.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5, ФИО6 и ФИО7 удовлетворить.
Признать за ФИО5 право собственности на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 60,7 квадратных метров, жилой 38,2 квадратных метров, расположенную по адресу: ..., ..., ... - Александровское ... квартира 12.
Признать за ФИО6 право собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 60,7 квадратных метров, жилой 38,2 квадратных метров, расположенную по адресу: ..., ..., ... - Александровское ... квартира 12.
Признать за ФИО7 право собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 60,7 квадратных метров, жилой 38,2 квадратных метров, расположенную по адресу: ..., ..., ... - Александровское ... квартира 12.
Решение служит основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество в Советском отделе Управления Федеральной регистрационной службы Ставропольского края.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Советский районный суд в течение 10 дней.
Судья Советского районного суда Железный А. В.