копия
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 июня 2010 года г. Зеленокумск
Советский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Шкода А.В.,
при секретаре Исаевой Ж.М.
с участием истицы ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СПК колхоза «Родина» Советского района Ставропольского края о признании права собственности на жилой дом,
У с т а н о в и л:
ФИО2 обратилась в суд с иском к СПК колхоза «Родина» Советского района, в котором просит признать за нею право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Ставропольский край, Советский район, г. Зеленокумск, ..., 6.
В судебном заседании истица ФИО2 свои исковые требования поддержала и пояснила, что она приобрела в двухквартирном доме Номер обезличен по ... в г. Зеленокумске квартиру № 2 у продавца СПК колхоза «Родина», о чем был составлен договор купли-продажи от 28.04.1994 года. В действительности данный дом не имел и не имеет квартир, в доме нет каких-либо разделений на обособленные жилые помещения, представляет целое жилое строение. В данном жилом доме она проживает с 26.10.1981 года по настоящее время, пользуется и владеет целым домом. Зарегистрировать право собственности на данный жилой дом не представляется возможным, поскольку согласно вышеуказанному договору от 28.04.1994 года она является собственником 1/2 части дома, а фактически жилой дом не имеет квартир. 17.12.2009 года она выкупила у СПК колхоза «Родина» вторую половину этого дома. Внести изменения в договор или получить новый договор купли-продажи в настоящее время не представляется возможным. Просит суд удовлетворить исковые требования и признать за ней право собственности на жилой дом Номер обезличен по ... в г. Зеленокумске.
Ответчик - СПК колхоза «Родина» Советского района Ставропольского края просит дело рассмотреть в отсутствие в его представителя, исковые требования признает в полном объеме и просит их удовлетворить, о чем в материалах дела имеется заявление за исходящим №186 от 02.06.2010 года.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика - СПК колхоза «Родина» Советского района Ставропольского края.
Заслушав объяснения истицы, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает требования ФИО2 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно договору купли-продажи от 28.04.1994 года, ФИО2 приобрела за 25000 рублей у СПК колхоза «Родина» Советского района Ставропольского края занимаемую ею квартиру Номер обезличен по ..., 6 в г. Зеленокумске.
Согласно справке ГУП СК «Крайтехинветаризации» Советского филиала Ставропольского края Номер обезличен от Дата обезличена года, правовая регистрация указанного выше жилого помещения не проводилась.
По данному делу ответчик - СПК колхоза «Родина» Советского района Ставропольского края исковые требования ФИО2 признает в полном объеме.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ при признании ответчиком иска, суд может принять признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд по данному делу принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований истцом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования ФИО2 к СПК колхоза «Родина» Советского района Ставропольского края о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом литера Аа, общей площадью 54,40 кв.м., жилой площадью 35,40 кв.м., хозяйственные строения - сараи литера В, Д, Ж, М5, П, сарай-баню литера Б, навесы литеры К, Л, М и прочие сооружения, расположенные по адресу: Ставропольский край, Советский район, г. Зеленокумск, ..., 6, кадастровый номер 26:27:060703:301.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ставропольский краевой суд через Советский районный суд в течение 10 дней.
Судья Шкода А.В.
Копия верна:
Судья Шкода А.В.