Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 июня 2010 года город Зеленокумск
Советский районный суд Ставропольского края в составе:
Председательствующего - Сиротиной Е.С.
При секретаре: Заварыкиной М.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда гражданское дело по иску ФИО3 к сельскохозяйственному производственному кооперативу племрепродуктору «Кумской» о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к СПК племрепродуктору «Кумской» о признании права собственности на квартиру в жилом доме, общей площадью 57,3 кв.м., жилой площадью 34,4 кв.м., инвентарный номер 39, кадастровый номер Номер обезличен расположенную по адресу: Ставропольский край, Советский район, ..., ..., ... с хозяйственными постройками.
В судебном заседании истец ФИО3 требования, изложенные в исковом заявлении, полностью поддержал и пояснил суду, что по договору купли-продажи жилого дома, заключенному в простой письменной форме Дата обезличена года он приобрел у СПК племрепродуктор «Кумской» квартиру в жилом доме усадебного типа общей площадью 57,3 кв.м., в том числе жилой площадью 34,4 кв.м., с надворными постройками, расположенную по адресу: Ставропольский край, Советский район, ... ... .... Договор был подписан сторонами. То, что он добросовестно оплатил приобретенную недвижимость, подтверждается квитанциями к приходному ордеру от Дата обезличенагода, Номер обезличен от Дата обезличена года, Номер обезличен от Дата обезличена года, Номер обезличен от Дата обезличена года, Номер обезличен от Дата обезличена года, Номер обезличен от Дата обезличена года, Номер обезличен от Дата обезличена года, Номер обезличен от Дата обезличена года. Договор купли-продажи не был зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество в Советском отделе УР по СК. Квартира в жилом доме для проживания его и членов его семьи была предоставлена ему как работнику хозяйства в 1999 году. Для обслуживания квартиры в жилом доме имеются хозяйственные постройки: сараи под литерами М1-1/2 часть, М5,Г1, навесы под литерами Н4,Б,Д, погреб под литерой П. С момента проживания в квартире жилого дома он осуществляет расходы по оплате коммунальных услуг, по ведению капитального и технического ремонта жилого дома, оплачивает налоги на имущество, что подтверждается квитанциями на оплату коммунальных услуг. Квартира в которой он проживает в настоящее время значится за СПК племрепродуктором «Кумской», что подтверждает архивная выписка из решения от Дата обезличенаг. Номер обезличен Малого Совета Нинского сельского Совета народных депутатов Советского района Ставропольского края. На технический учет квартира в жилом доме поставлена Дата обезличена года. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру в жилом доме, общей площадью 57,3 кв.м., жилой площадью 34,4 кв.м., инвентарный номер 39, кадастровый номер Номер обезличен расположенную по адресу: Ставропольский край, Советский район, ..., ..., ... с хозяйственными постройками.
Представитель ответчика - Сельскохозяйственного производственного кооператива племрепродуктор «Кумской» Советского района Ставропольского края в судебное заседание не явился, будучи извещён надлежащим образом о месте и времени слушания данного гражданского дела. В материалах дела имеется заявление от Дата обезличена года Номер обезличен о рассмотрении дела в их отсутствие, о согласии с исковыми требованиями ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество.
Представитель третьего лица - администрации муниципального образования Нинского сельсовета Советского района Ставропольского края в судебное заседание не явился, будучи извещён надлежащим образом о месте и времени слушания данного гражданского дела. В материалах дела имеется заявление от Дата обезличена года за Номер обезличен о рассмотрении данного дела в отсутствии их представителя, о согласии с исковыми требованиями ФИО3
Суд в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии не явившихся ответчика - Сельскохозяйственного производственного кооператива племрепродуктор «Кумской» Советского района Ставропольского края, третьего лица - администрации муниципального образования Нинского сельсовета Советского района Ставропольского края.
В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО2, не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО3 о признании права собственности на квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: Ставропольский край, Советский район, ..., ..., ... с хозяйственными постройками.
Выслушав истца ФИО3, третье лицо ФИО2, исследовав материалы дела, учитывая мнение ответчика и третьего лица, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 законны и подлежат удовлетворению.
В соответствие с абз.1 ч.2 ст. 218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В данном случае ФИО3 приобрел право собственности на указанную недвижимость по договору купли-продажи квартиры в жилом доме усадебного типа с подворными постройками от Дата обезличена года, согласно которого ФИО3 купил у СПК племрепродуктор «Кумской» Советского района Ставропольского края квартиру в жилом доме усадебного типа по ..., ... в ... Советского района Ставропольского края.
Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, и в соответствие с ч.3 ст. 173 ГПК РФ принять решение об удовлетворении исковых требований ФИО3, поскольку они законны, обоснованны и не противоречат правам и интересам других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ч.5 ст.167, ч.3 ст.173, 194-198 ГПК РФ, и ст.218 ч.2 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за ФИО3 право собственности на квартиру в жилом доме, общей площадью 57,3 кв.м., жилой площадью 34,4 кв.м., инвентарный номер 39, кадастровый номер Номер обезличен, расположенную по адресу: Ставропольский край, Советский район, ..., ..., ... с хозяйственными постройками.
Решение является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество в Советском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
Решение суда может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Советский районный суд в течение 10 дней.
Судья Сиротина Е.С.