РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 августа 2010 года г.Зеленокумск
Советский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего: Швец Л.Н.,
с участием:
представителя ответчика - адвоката АК «Правозащита» Миронченко Ю.А., представившей удостоверение Номер обезличен и ордер Номер обезличен.
при секретаре: Асташовой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пискачёвой Татьяны Владимировны к Хвостову Д.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Пискачёвой Т.В. на праве собственности с Дата обезличена года принадлежит квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... района Ставропольского края, согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности серии 26- АЕ Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного в ФИО10 регистрационной службы по СК.
В указанной квартире прописан ответчик - Хвостов Д.В., который не является членом семьи Пискачёвой Т.В. В доме истицы Пискачёвой Т.В. ответчик никогда не проживал. В связи с тем, что Хвостов Д.В. зарегистрирован в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен ... ... района Ставропольского края и в настоящий момент в ней не проживает, истица несет расходы по оплате коммунальных услуг. Кроме этого, регистрация ответчика ограничивает права Пискачёвой Т.В. по владению и пользованию указанным недвижимым имуществом и не позволяет без согласия Хвостова Д.В. распоряжаться им.
Это обстоятельство явилось причиной для обращения в суд Пискачёвой Т.В. с иском к Хвостову Д.В. о прекращении права пользования жилым помещением.
В судебном заседании истица Пискачёва Т.В. поддержала заявленные требования, просила суд удовлетворить их и пояснила, что является собственницей квартиры Номер обезличен доме Номер обезличен по ... ... района Ставропольского края. По вышеуказанному адресу ответчик Хвостов Д.В. не проживает и никогда не проживал. Летом 2008 года ответчик выехал на заработки в ..., адрес своего места пребывания не сообщает. Истица Пискачёва Т.В. неоднократно требовала чтобы ответчик снялся с регистрационного учета по месту жительства из её квартиры, поскольку она не может оформить право на получение жилищной субсидии. Однако,ответчик Хвостов Д.В. не соглашается сниматься с регистрационного учета и остается зарегистрированным по месту жительства истца Пискачёвой Т.В..
Представитель ответчика - адвокат Миронченко Ю.А. исковые требования не признала и выразила мнение, что поскольку позиция Хвостова Д.В., интересы которого она представляет в порядке ст. 50 ГПК РФ, ей не известна, то признать иск Пискачевой Т.В. она полномочий не имеет и просит в иске отказать.
Суд, выслушав истицу Пискачёву Т.В., представителя ответчика - адвоката Миронченко Ю.А., свидетелей: ФИО6, ФИО5, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что требования Пискачёвой Т.В. обоснованны и подлежат удовлетворению, при этом суд исходил из следующего.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что Пискачёва Т.В. её дочь, а Хвостов Д.В. её сын. Дочери Пискачёвой Т.В. на праве собственности принадлежит квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... района Ставропольского края. В данной квартире дочь прописала Хвостова Д.В., который в данной квартире не проживает и никогда не проживал. Летом 2008 года Хвостов Д.В. выехал на заработки в ..., место его жительства ей не известно.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что является соседкой Пискачёвой Т.В.. Ей известно, что она прописала в квартире по адресу ... района Ставропольского края ... ... своего брата Хвостова Д.В. По вышеуказанному адресу Хвостов Д.В. не проживает и никогда не проживал. В 2008 году, летом он выехал в ... на заработки, точное место жительства Хвостова Д.В. ей не известно.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. Пискачёва Т.В. является собственником вышеуказанного дома, поэтому имеет право на обращение в суд с такими исковыми требованиями.
Истец Пискачёва Т.В. является собственницей квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... района Ставропольского края, что подтверждается, правоустанавливающим документом, а именно свидетельством о государственной регистрации права собственности 26- АЕ 136024 от Дата обезличена года, выданного ФИО10 регистрационной службы по СК. О чем имеется запись в Едином государственном реестре за Номер обезличен.
Согласно справки заместителя председателя домового комитета ФИО9 от Дата обезличена года, заверенной ведущим специалистом отдела по организационным общим вопросам администрации муниципального образования ... ФИО8о том, что в квартире по адресу: ..., ... ... Хвостов Д.В. никогда не проживал и не проживает в настоящее время.
По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Такого соглашения стороны не имеют. Хвостов Д.В. членом семьи Пискачёвой Т.В. никогда не являлся.
Учитывая, что Хвостов Д.В. не претендует на проживание в квартире по адресу: ..., ... кв. ... Ставропольского края, а также то обстоятельство, что он не является членом семьи истца со времени регистрации, суд считает, что имеются основания для признания Хвостова Д.В. прекратившим право пользования жилым помещением в указанной квартире.
К такому выводу суд пришел по настоящему делу.
Руководствуясь ст. 194- 197 ГПК РФ и ч.4 ст. 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, суд
Решил:
Признать Хвостову Д.В., Дата обезличена года рождения утратившим право пользования квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. 50 лет Октября Советского района Ставропольского края.
Данное решение является основанием для снятия Хвостову Д.В. с регистрационного учета отделением Управления Федеральной Миграционной службы России по Ставропольскому краю в ... в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен ... ... Ставропольского края.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти суток с момента его вынесения.
Федеральный судья Швец Л.Н.
Копия верна:
Решение суда вступило в законную силу 03.09.2010 года.
Федеральный судья Швец Л.Н.