Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Зеленокумск 08 сентября 2010 года
Судья Советского районного суда Ставропольского края А.Г. Седышев,
с участием истца Самойлова Н.А.,
представителя ответчика Закриева Р.У. - адвоката Киреева А.Д.,
при секретаре: Волошиной О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Самойлова Н.А. к Закриева Р.У. о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
Самойлов Н.А. обратился в суд с исковым заявлением к Закриеву Р.У. о прекращении права пользования жилым помещением.
Допрошенный в судебном заседании в качестве истца Самойлова Н.А. пояснил, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу ..., ..., Ставропольского края, ... ... на основании решения ФИО4 сельского Совета народных депутатов Ставропольского края Номер обезличен от Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество Номер обезличен от Дата обезличена года. В 1994 году в доме временно был прописан Закриева Р.У., который при отъезде из села обещался выписаться. Домовой книги у них не было, и регистрация граждан велась лишь в похозяйственной книге администрации. Ежегодно проводится уточнение сведений, указанных в похозяйственных книгах. Администрация не указывала в его лицевом счете в похозяйственней книге сведения о Закриеве Р.У. После государственной регистрации права на жилой дом и получении домовой книги, от работников администрации МО села Отказное ему стало известно, что до настоящего времени Закриев Р.У. не снялся с регистрационного учета в моем доме. Закриев Р.У. никогда в доме не проживал, что подтверждается справкой председателя уличного комитета. Отделение УФМС может снять Закриева Р.У. с регистрационного учета по -месту жительства только на основании его личного заявления или по решению суда. Место жительства Закриева Р.У. ему неизвестно, поэтому он не может потребовать от него заявление о снятии с регистрационного учета. Закриев Р.У. никогда не проживал вместе с ним в его жилом доме и никогда не являлся членом его семьи, никаких соглашений о пользовании жилой площадью с ним не заключал. Следовательно, у него никогда не возникало право пользования жилой площадью в его жилом доме. Из-за того, что в его квартире зарегистрирован посторонний человек, место жительства которого ему неизвестно, он не может оформить право на получение субсидии, и несёт дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
Ответчик Закриев Р.У. в судебное заседание не явился, будучи извещённый судом по месту его регистрации: Ставропольский край, ..., ..., ....
Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Киреев А.Д. суду пояснил, что он не знает позицию Закриева Р.У. по данному иску, поэтому просит отказать в удовлетворении требований Самойлова Н.А.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 пояснил суду, что он является соседом Самойлова Н.А., ответчик - Закриев Р.У. никогда не проживал в домовладении Самойлова Н.А., его личных вещей у него в домовладении нет.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 пояснил суду, что он проживает по соседству с Самойловым Н.А., ответчик - Закриев Р.У. никогда не проживал в домовладении Самойлова Н.А., его личных вещей у него в домовладении нет.
Таким образом, выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Самойлова Н.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были связанны с лишением владения.
В материалах дела имеется копия свидетельства о государственной регистрации права серии 26 - АЖ Номер обезличен от Дата обезличена года, из которого следует, что собственником жилого дома Номер обезличен, по ..., ..., ... Ставропольского края, является Самойлов Н.А., а также копия свидетельства о государственной регистрации права серии 26 - АЖ Номер обезличен от Дата обезличена года, из которого следует, что собственником земельного участка Номер обезличен, по ..., ..., ..., Ставропольского края, является Самойлов Н.А.
Из домовой книги жилого дома Номер обезличен, по ..., ..., ..., Ставропольского края усматривается, что в доме зарегистрирован Закриева Р.У., родившийся Дата обезличена года.
Из справки Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной администрацией МО ..., ..., Ставропольского края следует, что ответчик Закриева Р.У., родившейся Дата обезличена года зарегистрирован по адресу: Ставропольский край, ..., ..., ....
Таким образом, суд считает, что исковые требования Самойлова Н.А., законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Самойлова Н.А. - удовлетворить.
Признать Закриева Р.У. прекратившим право пользования жилым помещением в жилом доме, расположенном по адресу: Ставропольский край, ..., ..., ....
Решение суда может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Советский районный суд Ставропольского края в течение 10 дней.
Судья А.Г. Седышев